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标题: 房地产开发公司与建筑公司的问题 [打印本页]

作者: 我心向明月 时间: 2011-8-17 15:09
标题: 房地产开发公司与建筑公司的问题
请问这样一个问题：如果一个房地产开发公司要组建成立一个建筑安装公司，老板实质都是一个人，房地产开发公司的工程由自己的建筑安装公司去做，这样运转下来，整体考虑有什么利弊？

作者: link8 时间: 2011-8-17 15:46
顶一下。。

作者: wk5070 时间: 2011-8-17 15:53
个人认为
利：利润可适当流向税赋较轻的建筑公司
弊：企业资金需求、垫付资金成本较大，建筑企业人力资源成本较大。

作者: 我心向明月 时间: 2011-8-17 15:56
税赋方面可以再说的详细点吗？

作者: 草编遮阳帽 时间: 2011-8-18 08:16
这样做很好，老板有可能考虑了减少缴纳土地增值税的问题，老板很聪明。

作者: 大江之南 时间: 2011-8-18 08:54
建筑企业的营业税率3%，低于房开企业5%的税率，且无土增，如将房开企业利润适当转移到建筑，可在营业税、土增方面有利。

作者: 枉凝眉 时间: 2011-8-18 09:31
和土地增值税有什么关系？土地增值税是售出的时候才交的，不明白，高手指点

作者: 蒙濛 时间: 2011-8-18 09:50
这是合理避税的好方法，你们老板很职明，但同意资金也要雄厚

作者: 蒙濛 时间: 2011-8-18 09:51
你们建筑公司可以按最高造价开发票给地产公司，让利润在建筑公司中，这样不是少交土地增值税了吗

作者: 我心向明月 时间: 2011-8-19 12:02
是节省了综合税赋，但风险管理成本和人力资源成本会大大提高。这样算下来合适不合适呢。。

作者: 月芽月 时间: 2011-8-26 10:25
学习学习来着

作者: 招财 时间: 2013-1-9 11:54
学习中。。谢谢1!!

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