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标题: 拆迁还建如何缴纳营业税？ [打印本页]

作者: 阿斯兰 时间: 2011-1-22 21:15
标题: 拆迁还建如何缴纳营业税？
　问题内容：
　　对偿还面积与扩迁面积相等的部分，由当地税务机关按同类住宅房屋的成本价核定计征营业税；对最终转让时未作价结算的住宅区配套公共设施（如居委会用房、车棚、托儿所等），凡转让收入已包含在住宅房屋转让价格中并已征收营业税的，不再征收营业税。按此规定我认为：计征营业税的计税基础为单位成本*（1+成本利润率）/（1-5%），这样理解正确吗？同时文件所指的同类住宅房屋的成本价应包括了土地成本、基础、配套、建筑安装成本、开发间接费用，这样理解正确吗？
　　回复意见：
　　您好：
　

作者: 程雪云 时间: 2011-1-22 21:27
很想看看，正在做旧村改造

作者: 地铁置业 时间: 2011-1-23 08:18
要好好学习天天上向。。

作者: msdc2008 时间: 2011-2-16 20:07
看看是什么意思了111111

作者: 刘魁 时间: 2011-2-16 20:31
要好好看看，需要用到。

作者: 静以岚 时间: 2011-2-16 21:03
很想看看，正在做旧村改造.

作者: zhsjsszl 时间: 2011-2-16 22:08
学习，将来一定用得到。

作者: 刘红 时间: 2011-2-16 22:52
好好学习一下

作者: grapgame 时间: 2011-2-17 09:48
拆迁还建如何缴纳营业税
出自房地产会计网www.fdckj.com,地址:http://www.fdckj.com/thread-40610-1-1.html

作者: 靖航 时间: 2011-2-17 09:53
好好学习天天向上呵呵

作者: ck63 时间: 2011-2-17 13:06
标题: 学习学习
这个政策没有遇到过，得看看

作者: 布衣神相 时间: 2011-2-17 15:08
正在做旧村改造，正要了解这方面的内容

作者: lxhll 时间: 2011-4-1 17:59
要好好学一下，谢谢

作者: iavn100 时间: 2011-4-1 20:58
学习学习啊啊

作者: 一路前行 时间: 2011-4-1 21:24
看看具体的操作

作者: yuanzidan.68 时间: 2011-4-2 07:05
要好好看看

作者: 菜豆腐 时间: 2011-4-2 11:50
同样的问题再看看

作者: 菜豆腐 时间: 2011-4-2 12:07
按此规定我认为：计征营业税的计税基础为单位成本*（1+成本利润率）/（1-5%），这样理解正确吗？
出自房地产会计网www.fdckj.com,地址:http://www.fdckj.com/thread-40610-1-1.html

作者: 阳乐 时间: 2011-4-2 14:10
想知道这类问题如何处理！好好学习学习

作者: 易和 时间: 2011-4-3 12:35
有具体的法规规定，但是实务中海没有遇到的
出

作者: 学习房地产 时间: 2011-4-3 22:46
凡转让收入已包含在住宅房屋转让价格

作者: 陈刚刚 时间: 2011-4-4 08:33
可以学习一下啊

作者: 如眉凉月 时间: 2011-4-5 18:59
。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

作者: larrys 时间: 2011-4-5 20:58
新手上路，学习

作者: 琳儿飘飘 时间: 2011-4-6 17:31
要好好看看，需要用到。

作者: 嘻哈惘怡 时间: 2011-4-7 10:48
很实用，很想看看

作者: mateny 时间: 2011-4-7 15:32
我也来学习一下

作者: 渴望学习 时间: 2011-4-8 13:55
kankan,好好学习学习！

作者: chenfq75 时间: 2011-4-11 12:32
公司目前有个项目正涉及拆迁平改

作者: lbq727 时间: 2011-4-11 13:06
标题: 临时的拆迁
临时的拆迁临时的

作者: 刘献 时间: 2011-4-11 15:38
谢谢分享

。学习中

作者: 黑豹 时间: 2011-4-11 16:10
这个问题还是很值得探讨的

作者: 学习再学习 时间: 2011-4-12 12:01
好好学习
学习了。。。。

作者: 段正淳 时间: 2011-4-12 16:50
阿斯兰，神的力量。

作者: 懒猫猫 时间: 2011-4-12 22:55
很需要，阿斯兰谢谢你了

作者: drizzle 时间: 2011-4-13 08:29
看看怎么做的

作者: 天生我才 时间: 2011-4-13 08:31
正需要呢，看如何处理

作者: li4901168 时间: 2011-4-13 09:02
很想看看

作者: 西西99 时间: 2011-4-14 11:27
多学习多增加工作经验

作者: yzqiuling 时间: 2011-4-18 10:14
标题: 好好学习天天向上
看看是什么意思了

作者: huangjun 时间: 2011-4-18 11:55
好好学习，积累知识。

作者: 578714852 时间: 2011-4-18 15:19
学习学习。以备不时之需

作者: 太阳雪 时间: 2011-4-18 21:57
当地税务机关按同类住宅房屋的成本价核定计征营业税

作者: 石家庄娜美 时间: 2011-4-20 10:57
标题: 我要学习一下
很想学习，正在做拆迁

作者: jia880110 时间: 2011-4-20 15:35
hahhaha学习天天

作者: panguifu 时间: 2011-4-21 06:22
看看说的正确不正确，学习了。

作者: 唐海云龙 时间: 2011-4-21 06:44
看看，专心学习

作者: 梁少华 时间: 2011-4-22 16:44
好好学习。努力向上！！

作者: 茉莉花小小 时间: 2011-4-22 17:08
偶爱学习，

作者: 可爱521鑫 时间: 2011-4-22 17:11
标题: 好好学习。努力向上！！
好好学习。努力向上！！

作者: 宇辉地产 时间: 2011-4-22 17:17
正在做拆迁改造，很想看看账务处理！

作者: 丑丑鱼 时间: 2011-4-22 22:34
学习一下如何操作

作者: yhx176 时间: 2011-4-25 22:37
学习xxx

作者: 周军19830620 时间: 2011-4-26 14:05
标题: 学习
学习学习然后当经理 ^_^

作者: 网开一面 时间: 2011-4-26 14:57
不知如何缴纳，学习一下

作者: 武当汉水 时间: 2011-4-26 17:47
好好看看，需要用到

作者: zlan20 时间: 2011-4-27 15:24
正想好好学习一下

作者: 恒缘房地产 时间: 2011-4-28 16:14
标题: 回复 1# 的帖子
这个问题我也想知道

作者: 漫步云南2009 时间: 2011-4-28 16:26
认真学习取得进步

作者: LY2015 时间: 2011-4-29 14:44
看一下，参考

作者: 大江 时间: 2011-5-1 16:02
好好学习天天向上

作者: 渔翁0 时间: 2011-5-1 18:49
应该营业税等

作者: 小二哥 时间: 2011-5-2 10:11
拆迁还建如何缴纳营业税

作者: syl3721 时间: 2011-6-1 09:27
正需要呢，学习

作者: 玩世不恭 时间: 2011-6-1 21:54
好好学习一下

作者: 爱问知识人 时间: 2011-7-29 10:42
正需要解决的问题

作者: y944178 时间: 2011-12-8 15:18
遇到这种情况，学习

作者: y944178 时间: 2011-12-8 15:19
正需要解决的问题

作者: 天空的梦想 时间: 2012-11-29 14:14
好好学习

作者: 海波 时间: 2012-12-3 17:04
学习中

作者: 木林森CXJ 时间: 2012-12-10 19:47
同样求解啊

作者: shgbai 时间: 2012-12-14 10:11
正在做这个项目，正好看看

作者: 开心猫 时间: 2012-12-17 09:51
看看看了

作者: 好顺 时间: 2012-12-17 10:28
好好学习一下

作者: qswxh 时间: 2012-12-21 10:43
看看，正好要用

作者: 舒嫣 时间: 2012-12-21 13:18
要看看有帮助

作者: climbqwj 时间: 2012-12-28 15:37
正在处理类似业务，谢谢楼主的资料！

作者: 力量对比 时间: 2013-1-20 22:21
jjjjjjjjjjjjjjjjjjj

作者: rongziyue 时间: 2013-1-28 13:38
学习学习

作者: 我是渔人 时间: 2013-1-28 15:04
过来看一看不懂

作者: mjhuatao_de8a2e 时间: 2013-2-26 09:44
拆一还一，等面积部份按市场成本价交营业税，超出部份按市场价交营业税

作者: 01娃娃 时间: 2013-2-27 11:46
正是我需要了解的内容，谢谢了

作者: 伏龙 时间: 2013-3-21 16:14
将来一定用得到
出自房地产会计网www.fdckj.com，原文地址：http://www.fdckj.com/thread-40610-1-1.html

作者: qzg19780123 时间: 2013-4-13 14:50
我想看看

作者: dekhtk 时间: 2013-4-13 16:04
好好学习天天向上

作者: halsun_hu 时间: 2013-4-16 20:10
正好要学习一下。

作者: yuhanmama 时间: 2013-4-18 09:36
kankan

作者: 习羽 时间: 2013-5-8 11:21
想看看

作者: yyfbut205 时间: 2013-5-12 19:11
学习了。

作者: 不差我一个 时间: 2013-6-3 11:16
想学习一下。

作者: 不差我一个 时间: 2013-6-3 11:33
学习了

作者: eiuan 时间: 2013-6-25 10:20
谢谢分享

作者: hanxin645 时间: 2013-6-25 11:03
新手学习中

作者: huangningoo 时间: 2013-6-25 14:37
视同销售了呀

作者: zhoujun_6 时间: 2013-6-26 14:47
很想看看，正在做旧村改造
出自房地产会计网www.fdckj.com，原文地址：http://www.fdckj.com/thread-40610-1-1.html

作者: 简杜 时间: 2013-10-24 17:22
学习学习!

作者: 李世民 时间: 2013-10-25 11:18
很想看看，正在做旧村改造，谢谢。

作者: 煮兔子的锅 时间: 2014-3-19 08:58
V都是V的V

作者: quan123 时间: 2014-5-14 16:22
学习一下

作者: 古早人 时间: 2015-2-4 15:15
现实工作中，税务机关大多采取市场同期售价

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