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标题: 如果开发费用小于，实际怎么扣除？是否还是按10%以内计算扣除。 [打印本页]

作者: 仁和房地产 时间: 2010-8-17 11:12
标题: 如果开发费用小于，实际怎么扣除？是否还是按10%以内计算扣除。
根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》第七条（三）中关于利息支出扣除项目之规定：“凡不能按转让房地产项目计算分摊利息支出或不能提供金融机构证明的，房地产开发费用按本条（一）、（二）项规定计算的金额之和的10%以内计算扣除。
请教：如果开发费用大于10%，实际按10%以内计算扣除；如果开发费用小于，实际怎么扣除？是否还是按10%以内计算扣除。

作者: 狼毒花 时间: 2010-8-17 13:21
基本上的口径都是可以按照10%扣除
也有个别地方发文说是据实扣除的，如青岛

作者: zxg_76 时间: 2010-8-18 21:20
不管实际够不够
都按10%以计算扣除。

作者: 2631173911 时间: 2013-11-21 08:59
拜读大作如何

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