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标题: 关于土地评估增值 [打印本页]

作者: 奔驰的蜗牛 时间: 2010-8-10 10:54
标题: 关于土地评估增值
我公司前期购入的土地，后来企业改制的时候，评估增值了1350万元。这个数，在做土地增值税清算的时候可以算土地的成本吗？还有，增值的数还要交土地增值税吗？事务所的人说，如果交了土地增值税就可以在清算的时候算做是土地的成本了。这个说法对吗？

作者: 阿斯兰 时间: 2010-8-10 12:02
自有土地评估增值不需缴纳土地增值税，如转让时，发生的增值，应缴纳土地增值税。

作者: 奔驰的蜗牛 时间: 2010-8-10 13:29
那做清算的时候，增值部分可以算做是土地的成本吗？

作者: 阿斯兰 时间: 2010-8-10 13:58
增值部分是不可以记入开发成本的，所以也不能在土地增值税前扣除

作者: 陈刚刚 时间: 2010-8-10 14:12
评估增值又没有实际发生，只是账面数而已，应该不需要交土地增值税

作者: 杨小滨 时间: 2010-8-18 19:33
这个问题应该好好学习

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