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标题: 售房中的印花税什么时候交纳？ [打印本页]

作者: 烟雨 时间: 2008-3-27 15:01
标题: 售房中的印花税什么时候交纳？
我公司已和购房户签定购房合同，但只收了首付款，给客户只开了收据，没开发票，是现在按合同金额交印花税，还是预收款转为收入或开发票后按发票金额交纳印花税，具体怎样操作？请指教！谢谢！

作者: 溪后人 时间: 2008-3-27 15:16
按税法规定,应该是书立合同时就是产生纳税义务,而且,按合同金额计算.
但在实际操作中,可以按每月总的预收款来计算申报缴纳.这样比较方便.因为,到房子卖完,所有购房款收齐那天也就是所有合同都交过印花税了.税务应该没问题的.
具体你可以印花税的入帐问题,你可以在当计入管理费用下面的印花税科目列支

作者: 错落的黄昏 时间: 2008-3-27 22:10
标题: 回复 2# 的帖子
同意楼上的说法，我公司是年底一次按预收款累计数交的

作者: 银河飞雪 时间: 2008-3-27 22:13
房地产销售合同印花税应按预收账款增加额的0.05％每月预交

作者: 我爱花香不爱花 时间: 2008-3-28 09:56
哦,是这样的,顺道学习了.

作者: 小毛毛虫 时间: 2008-12-5 18:50
我一直都没提印花税呢，学习了

作者: 郑小艳 时间: 2008-12-5 20:00
学习了，谢谢。。。。

作者: lchdxy 时间: 2008-12-6 16:22
按税法规定,应该是书立合同时就是产生纳税义务,而且,按合同金额计算.
如果晚了,滞纳金如何计算呢?

作者: 悠游 时间: 2009-1-15 15:03
应该每月有预收就预交，但我一般累积着交，不跨年度就行吧

作者: 晨夜 时间: 2009-1-15 17:46
按商品房销售合同签订之日起,按合同总价乖以万分之五计算交纳入管理费用.

作者: anthony123 时间: 2009-1-29 15:06
实际操作中,可以按每月总的预收款来计算申报缴纳

作者: 青青陌上桑 时间: 2009-1-29 23:07
应该每月按预收帐款计提预交

作者: 620808 时间: 2009-2-1 11:30
请教印花税是公司交，还是客户交代扣税款

作者: lchdxy 时间: 2009-2-1 12:43
我觉得该改革了,否则很是麻烦.

作者: 最后的倾诉 时间: 2009-6-1 16:02
如果按每月的预收账款交的话，等客户办理好按揭款，是不是再按按揭款再交一次？

作者: 黄叶 时间: 2009-6-1 21:31
按印花税法的规定，按合同总额万分之五缴纳，订立合同日即为纳税义务发生日。后来为便于日常征管，浙江省地税局规定按月预缴，年终结算，基数跟售房营业税一致，好象是国家税务总局先发文的。别忽视了这个小税种，印花税处罚挺重的。

作者: 林月 时间: 2009-6-1 22:21
我们马上也要交了

作者: 柔柔 时间: 2009-6-2 12:43
应该按合同金额交印花税，而且订立合同当月就要交

作者: 0123 时间: 2009-6-2 14:38
学习了，谢谢

作者: 股票作手 时间: 2009-6-2 21:14
路过驻览，用心学习。

作者: yi1553 时间: 2009-6-3 09:17
标题: 我们是按照预收账款金额缴纳的
实际工作总按预收账款金额缴纳比较方便

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