房地产会计网

标题: 涉及三方的土地抵债会计和税务如何处理 [打印本页]

作者: wuwuwuwu 时间: 2010-1-13 16:43
标题: 涉及三方的土地抵债会计和税务如何处理
A公司欠B公司700万，B公司欠C公司（我待的公司）450万左右，现A公司准备拿他的一块1300万(评估价）的土地来抵债。A的条件是相关的税费由土地承接方负责，欠B方的债务由土地承接方承担，另外再帮他还欠其他公司的500万。现在C公司准备接手，请教如下：

1）转让合同是C跟A直接签，还是A、B和C三方来签？

2）C帮A付的营业税和代还的借款能不能入土地成本？

3）B在交易中抵消了债务需要交税吗？

4) 交易中有什么潜在法律和税务风险？

敬各位高手赐教！！！

作者: 风雪夜归人 时间: 2010-1-14 08:52
由三方来签.因债务人转让债务需经债权人同意.你公司为土地转让方承担的税费不能税前扣除,只能计入营业处支出,我认为不能计入开发成本.B公司无需交税.可能承在的法律风险是该土地转让是否符合法律规定.

作者: wuwuwuwu 时间: 2010-1-14 09:40
謝謝回應，期望有更多資訊

作者: SHAKIRA 时间: 2010-1-15 13:22
找律师做公证,签三方合同!c 公司购入A公司土地!(支付方式以债务相抵),到税所开发票,能入成本!

欢迎光临房地产会计网 (https://www.fdckj.com/)