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标题: 新31号文下地下车位未结转完的成本如何处理？ [打印本页]

作者: 勇者无敌 时间: 2009-9-18 18:12
标题: 新31号文下地下车位未结转完的成本如何处理？
问：我公司2007年底根据[2006]31号文，对利用地下基础设施形成的停车场所，由于文件中没有明确规定，于是将车位成本从总的成本中分出一部分单独核算。对其中售出的车位单独结转了成本。现在根据[2009]31号文，第三十三条利用地下基础设施形成的停车场所，作为公共配套设施进行处理。在2008年之后，我公司是否应该将车位成本中还没有结转的成本作为公共配套设施转入还没有销售房屋成本中，在剩余的房屋销售时结转成本。

　　答：《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》（国税发[2009]31号）自2008年1月1日起执行，2008年1月1日之前事项适用《国家税务总局关于房地产开发业务征收企业所得税问题的通知》（国税发[2006]31号）。

作者: jxyzkq 时间: 2009-9-18 20:28
学习学习,多谢

作者: lq323cn 时间: 2009-9-19 15:43
多学多看~~~~~~~~~

作者: 天生我才 时间: 2009-9-19 15:45
我正好碰上这样的问提，学习学习

作者: 散步的云彩 时间: 2009-9-25 20:59
初入房地产开发行业，学习、求教

作者: 冰雪天使 时间: 2009-10-6 21:57
标题: 以后要用先学习一下
以后要用先学习一下
出自房地产会计网www.fdckj.com,地址:http://www.fdckj.com/thread-20207-1-1.html

作者: nigx 时间: 2009-10-7 20:57
ddddddddddddddddd

作者: 四川成都 时间: 2009-10-7 21:26
楼主辛苦了，谢谢分享

作者: 与众不同 时间: 2009-10-12 12:42
回复后才能看
出自房地产会计网www.fdckj.com,地址:http://www.fdckj.com/thread-13671-1-1.html

作者: 虚心的人 时间: 2009-10-12 12:42
回帖学习学习了。。。。。。。。。。。

作者: wuwuwuwu 时间: 2009-10-12 14:04
楼主辛苦了，谢谢分享

作者: 邓洪 时间: 2009-10-14 08:34
看看这个怎么样，学习学习

作者: 陈昱 时间: 2009-10-23 21:31
盘子结束,正好学习,谢谢

作者: 老年使者 时间: 2009-10-24 10:28
学习，，，，，，，，，，，，

作者: 云腾 时间: 2009-10-24 16:34
看看看看看看看

作者: 叏叏 时间: 2009-10-24 19:25
地下车库是不是应该做为公共配套设施呢！

作者: 司马云飞 时间: 2009-10-26 02:44
新31号文下房地产企业业务招待费如何扣除

作者: 李斌 时间: 2009-10-31 22:36
标题: 先谢谢
先谢谢了，看看

作者: qq1998 时间: 2009-11-1 20:24
关注-----------------新31号文下地下车位未结转完的成本如何处理？

作者: 季微微 时间: 2009-12-15 13:15
标题: 回复 9# 的帖子
向你学习再学习，请多指教

作者: nisg 时间: 2009-12-15 17:17
学习，一直不明白地下室的核算

作者: 卡尔 时间: 2009-12-16 22:04
新问题，关注。。。。。。。。。。

作者: 无拘无束 时间: 2009-12-16 22:08
学习学习
学习

作者: weitianjiang 时间: 2009-12-17 13:38
这个问题大家应该多作探讨

作者: weitianjiang 时间: 2009-12-17 13:45
楼主的意见如何呢？
06年31号文及09年31号文的描述都相当清楚。
问题是怎么衔接的问题。这个文件并没有作详细解释。就像问题中所提到的。08年之前已对地下车库单独核算并按销售结转成本。08年后尚未销售完毕的车位怎么处理呢？
我的意见是08年后卖剩下的地下车位仍继续用于销售，可办理产权的。其成本仍应该单独核算并根据销售结转成本。

作者: 徐珮 时间: 2009-12-17 21:40
学习学习,多谢
出自房地产会计网

作者: 周立新 时间: 2009-12-19 01:05
正好看看

作者: tzlong1977 时间: 2010-1-22 10:35
学习一下。。。。。。。。。。。。

作者: 帅帅 时间: 2010-1-22 11:18
好好研究一下再说

作者: 寸土寸金 时间: 2010-1-22 12:54
xixi!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

作者: 先知 时间: 2010-1-22 14:19
呵呵，有些道理．．．．．支持

作者: 迷糊兔 时间: 2010-1-22 15:46
来学习一下 ~~~

作者: loveszj 时间: 2010-1-22 16:17
先顶贴再看是美德！

作者: 张小宁 时间: 2010-2-25 00:25
标题: 这个题目比较好
很实用的话题

作者: 黑豹 时间: 2010-2-25 09:10
写的不错，楼主辛苦了

作者: wy883 时间: 2010-3-31 12:55
标题: 回复 1# 的帖子
谢谢分享！好好学习！！！！！！！！！！！！

作者: 惊堂木 时间: 2010-4-2 19:31
学习知识，提高自己。加油

作者: 超级大马甲 时间: 2010-4-3 23:29
我认为楼主的处理是正确的

作者: 一湖新绿 时间: 2010-4-21 22:05
标题: 问了事务所的老师说是无产权车位、储藏室不分摊成本
事务所的老师说是无产权车位、储藏室不分摊成本

作者: YUANYUAN 时间: 2010-4-21 22:11
我也很关心这个问题呢。学习学习

作者: 我是特特 时间: 2010-4-21 22:56
我本是卧龙岗上一散淡的人

作者: 学有所得 时间: 2010-4-30 16:03
非常想学习这方面知识，看看啊。谢谢

作者: 威海本溪人 时间: 2010-4-30 16:07
顶，了解一下高手的解答

作者: 随风飘曳 时间: 2010-4-30 16:52
标题: 看看
看看怎么处理的

作者: muying 时间: 2010-5-4 10:42
谢谢分享

作者: man-yy 时间: 2010-5-4 13:03
标题: 谢谢
好好学习，天天向上。。

作者: 王豆豆 时间: 2010-5-4 13:22
谢谢分享

作者: yu521125 时间: 2010-9-20 08:20
这个问题一直困扰我，看看！

作者: 小胖胖 时间: 2010-9-20 09:27
我也很想知道这个问题

作者: 海浪花 时间: 2010-9-20 09:48
将面临同样问题，学习学习

作者: 顾雪中 时间: 2010-9-21 23:15
好好学习，天天向上！谢谢楼

作者: valent2010 时间: 2010-10-15 10:22
好好学习哈，回复才能看，哎。

作者: hhatwww 时间: 2010-10-15 10:29
怎么有利怎么来，政策的交界期，还是比较宽松的

作者: 胡三 时间: 2010-10-19 16:21
学习，一直不明白这方面的知识。

作者: lifanjun 时间: 2010-11-26 13:03
这份资料挺不错的，支持

作者: 朱壹唐 时间: 2010-11-26 16:17
标题: zzzzzzzzzzzzz
zzzzzzzzzzzzzzzzz

作者: tong678 时间: 2010-12-3 15:08
楼主辛苦了，谢谢分享

作者: 蒙会计 时间: 2010-12-4 10:41
学习学习好好学习

作者: 地铁置业 时间: 2011-1-25 09:06
学习学习！！！！！！！！！！！！！

作者: 凝问 时间: 2011-1-25 10:13
希望了解一下

作者: msdc2008 时间: 2011-2-15 20:36
学习议一下11111111111111

作者: SDZYC 时间: 2011-2-16 10:50
我正好碰上这样的问提，学习学习

作者: chenwuhen 时间: 2011-2-24 14:56
看看应该怎么处理

作者: dodowhat 时间: 2011-8-25 10:51
学习一下，谢谢楼主

作者: 86128432 时间: 2011-9-5 17:39
好好学习参考

作者: 为注会努力 时间: 2011-9-7 16:44
多学习啊

作者: 郜维良303 时间: 2011-9-8 10:14
标题: gaoweil
回帖，学习了

作者: hsmhoet 时间: 2011-9-8 14:31
谢谢分享！碰到这类问题以后知道如何处理了。

作者: slkangkang 时间: 2011-9-8 16:42
看看，学习学习，

作者: 爱情有个缺口 时间: 2011-9-9 14:01
我在想学你的问题

作者: 郜维良303 时间: 2011-9-9 14:12
标题: 问题
学习了，谢谢你

作者: wulingyun1979 时间: 2011-9-9 14:17
标题: 好好学习
学习一下多谢了。多谢了

作者: 乐乐天 时间: 2011-9-9 14:18
学习。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

作者: 闻香而来 时间: 2011-9-9 14:20
标题: 我也学习一下
我们也是房产公司，学习一下

作者: xuxduo 时间: 2011-9-9 15:09
标题: 学习
学习，谢谢分享

作者: zhoude0574 时间: 2011-9-24 14:23
我正好碰上这样的问提，学习学习

作者: H··· 时间: 2011-10-28 16:35
同问看看内容

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