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房地产会计网 › 房地产会计财税业务探讨 › 房地产会计实务 › 房地产公司销售地下车位、车库土地增值税问题
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查看: 221381|回复: 677

[会计] 房地产公司销售地下车位、车库土地增值税问题   [复制链接]

风月无边

  • TA的每日心情
    奋斗
    2017-9-28 08:55

    • 签到天数: 91 天

    [LV.6]常住居民II
    发表于 2009-5-23 17:23:20 |显示全部楼层
    问题如下:

    房地产公司销售没有产权的地下车位、车库，是否要缴纳土地增值税？还是不确认收入，其分摊的成本也不允许列支？请提供文件依据。

    　　
    [最快速度获币] [加入永久VIP会员终身免币] [快速提高阅读权限]

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    九鼎财税
    风月无边

  • TA的每日心情
    奋斗
    2017-9-28 08:55

    • 签到天数: 91 天

    [LV.6]常住居民II
    发表于 2009-5-23 17:24:20 |显示全部楼层

    专家回复供大家参考

    　　答复:根据《大连市地方税务局关于进一步加强土地增值税清算工作的通知》（大地税函〔2008〕188号）：

           土地增值税扣除项目中的公共配套设施，是指根据政府或政府相关部门的要求，房地产开发项目中必须建造且无偿转让给相关单位或业主使用的、非营利性的公共事业设施。非营利性的公共事业设施主要是指：物业管理用房、人防设施、变电站、热力站、水厂、居委会、派出所、托儿所、幼儿园、学校、医院、邮电通讯、公共厕所、无偿供全体业主使用的车位、车库、会所等房产。
    游客，如果您要查看本帖隐藏内容请回复

    点评

    天上的云朵
    正好遇到同样的问题，想参考学习。  详情 回复 发表于 2012-1-4 14:50
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    月牙弯弯

  • TA的每日心情
    奋斗
    2014-8-6 10:15

    • 签到天数: 9 天

    [LV.3]偶尔看看II
    发表于 2009-5-23 17:54:43 |显示全部楼层
    回复一下，看一看。
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    吴东新

    该用户从未签到
    发表于 2009-5-23 23:31:41 |显示全部楼层

    学习!

    看看,学习一下!!!
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    QQL6180

    该用户从未签到
    发表于 2009-5-24 08:10:43 |显示全部楼层
    让我也看看
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    云中飞

  • TA的每日心情
    开心
    2011-10-15 09:14

    • 签到天数: 2 天

    [LV.1]初来乍到
    发表于 2009-5-24 13:36:53 |显示全部楼层
    xx
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    王泰

  • TA的每日心情
    开心
    2014-8-22 14:13

    • 签到天数: 31 天

    [LV.5]常住居民I
    发表于 2009-5-24 14:22:01 |显示全部楼层

    回复 2# 的帖子

    回复一下，谢谢分享。
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    zxl800810

  • TA的每日心情
    开心
    2012-2-21 13:22

    • 签到天数: 5 天

    [LV.2]偶尔看看I
    发表于 2009-5-24 22:06:49 |显示全部楼层
    本论坛太好，但是我的权限太小了，恳请精华贴共享，不要设置太多的权限
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    人鱼儿

  • TA的每日心情
    奋斗
    2015-5-6 09:28

    • 签到天数: 7 天

    [LV.3]偶尔看看II
    发表于 2009-5-25 15:19:11 |显示全部楼层
    看一看学习学习
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    由龙剑

  • TA的每日心情
    开心
    2018-12-13 20:44

    • 签到天数: 33 天

    [LV.5]常住居民I
    发表于 2009-5-25 15:35:24 |显示全部楼层
    看下吧
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