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标题: 个人整理的杭州房地产开发成本明细，比较实用 [打印本页]

作者: 许仙 时间: 2009-8-2 07:39
标题: 个人整理的杭州房地产开发成本明细，比较实用
以财务分析法为例。比如杭州某上市公司的房产开发成本明细是这样的。
1、土地费用，包括征地费、土地出让费等，即通常所说的楼面地价等。这项成本比较明确，拿地时就可以确定了。
2、前期费用。包括土地平整、规划设计、水文地质勘察、监理、施工水电、审标费、测绘、可行性研究、前期工程费等。一般标准为120—400元/平方米左右。其中，规划设计费占到该项费用的70%-80%左右，而各个楼盘规划设计费，也根据楼盘定位和设计公司好坏，差距甚大。
3、基础设施费。包括接水、接电、市政道路、弱电、绿化、煤气、照明、环卫、有线电视、排水排污、基础设施费等，一般标准为350—500元/平方米。该项费用中接电和绿化费用所占比重比较大，各为1/4左右，而绿化费用根据物业类型不同也有所差异，比如高层小高层单体绿化一般在120-150元/平方米左右，好一点在150-200元/平方米，而多层则有可能达到300-400元/平方米，个盘之间差异性比较大。

……………………

作者: 四只眼 时间: 2009-8-2 08:41
下载要银子,我太差钱!!!!!~~~~~~~~~~~~

作者: lq323cn 时间: 2009-8-2 09:33
了解了~~~~~~~

作者: 河北上大 时间: 2009-8-2 10:38
穷人啊没钱

作者: 活到老学到老 时间: 2009-9-17 11:12
怎么购买？我不会哪！

作者: 黑色闪电133 时间: 2009-9-17 11:38
不要下，一点用也没有。

作者: 李冰 时间: 2009-9-19 12:06
标题: 谢谢！
谢谢你无私的奉献，有空多发好贴！

作者: king354 时间: 2009-9-21 16:34
先回复楼主在说吧
先回复楼主在说吧

作者: 旷小周 时间: 2009-9-26 16:22
?????????????????????????????????

作者: 长风 时间: 2009-9-26 18:26
不要下，一点用也没有。

作者: 红箭777 时间: 2009-9-27 08:10
比较好，看题目帖子就很好

作者: 红箭777 时间: 2009-9-27 08:10
多发帖子，挣钱好找资料

作者: 红箭777 时间: 2009-9-27 08:14
多发帖子，挣钱好找资料

作者: 老年使者 时间: 2009-9-27 09:01
学习一下。。。。。。。。

作者: 老年使者 时间: 2009-9-27 09:01
下载下来更好学习一下。

作者: 老年使者 时间: 2009-9-27 09:02
好好好好学习一下，，，，，，，，，，，，

作者: 邓洪 时间: 2009-10-29 10:27
穷啊，每次想看贴都要找米下锅！

作者: 九天银河 时间: 2009-10-31 10:10
想要学习一下，谢谢楼主

作者: 王皮皮 时间: 2009-10-31 10:19
钱怎么又没啦

作者: qjpency 时间: 2009-11-2 11:43
回帖是一种美德，

作者: zmy668969 时间: 2010-6-13 17:46
不要下，确实一点用也没有。

作者: 我的职业是会计 时间: 2011-9-14 13:14
不够钱啊!

作者: 波音公司 时间: 2011-9-14 15:47
先回复一下再说！

作者: 茉莉花小小 时间: 2011-9-14 16:18
回复一下，学习学习

作者: 狄龙 时间: 2011-10-14 22:18
了解一下，谢谢

作者: 鸿屹2010 时间: 2011-12-14 14:44
感谢分享

作者: 波音公司 时间: 2011-12-18 17:05
楼主，这么简单的资料不应该收费！

作者: zzp周游 时间: 2011-12-19 18:30
学习学习

作者: zzp周游 时间: 2011-12-19 18:32
没钱了怎么办？

作者: fywzlyh 时间: 2011-12-19 21:10
谢谢了

作者: mhf1982 时间: 2012-3-18 02:17
谢谢啦

作者: mhf1982 时间: 2012-3-18 02:18
学习一下

作者: mhf1982 时间: 2012-3-18 02:18
学习学习

作者: mhf1982 时间: 2012-3-18 02:19
谢谢啦

作者: mhf1982 时间: 2012-3-18 02:19
不知道好不好

作者: mhf1982 时间: 2012-3-18 02:19
谢谢了，下载

作者: mhf1982 时间: 2012-3-18 02:20
开始恩啦啊

作者: mhf1982 时间: 2012-3-30 23:46
顶一下

作者: tienan2002 时间: 2012-3-31 08:14
谢谢楼主

作者: 甜咖啡甜 时间: 2012-5-2 17:53
这个帖子不错，大家快来顶起来！

作者: 君子兰芳菲 时间: 2012-5-23 11:33
学习一下

作者: fjcinese 时间: 2012-5-23 17:01
学习学习

作者: 1057943776 时间: 2015-6-19 12:57
学习学习

作者: 1057943776 时间: 2015-6-19 12:58
看看学习

作者: xgssq 时间: 2015-6-23 11:05
学习学习，谢谢楼主提供！

作者: (_爲誰︶ㄣ诳 时间: 2015-6-23 11:32
好不好

作者: (_爲誰︶ㄣ诳 时间: 2015-6-23 11:33

四只眼发表于 2009-8-2 08:41
下载要银子,我太差钱!!!!!~~~~~~~~~~~~

有钱吗

作者: xiaomikedai 时间: 2015-6-24 11:18
也不是很详细嘛

作者: 1057943776 时间: 2015-7-16 12:34
学习学习

作者: 1057943776 时间: 2015-7-16 14:26
看看盾

作者: 梓尧 时间: 2015-7-22 15:14
谢谢分享

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