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标题: 取得拆迁补偿款如何计缴营业税？ [打印本页]

作者: 风月无边 时间: 2009-6-27 13:59
标题: 取得拆迁补偿款如何计缴营业税？
问：某单位租用我公司有使用权并建有房产的土地，现由于修路所需，将这一房产拆除，我公司支付一定数额的补偿。某单位应开具什么样的票据，作为入帐和扣除有效凭证，按多少税率什么税目计营业税？

　　答：现在我们分析一下公司取得这一补偿收入是否属于应税项目。《中华人民共和国营业税暂行条例》（国务院令[2008]第540号）第四条“纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产，按照营业额和规定的税率计算应纳税额。” （注，原营业税暂行条例内容也相同）

　　国家税务总局关于印发《营业税税目注释》（试行稿）的通知（国税发〔1993〕149号）“九、销售不动产，销售不动产，是指有偿转让不动产所有权的行为。不动产，是指不

作者: qq1998 时间: 2009-6-27 15:21
不征营业税。。。。。。。

作者: ahui98 时间: 2009-6-27 17:57
个人认为不交营业税

作者: ahui98 时间: 2009-6-27 18:01
不应理解为拆迁行为！
应理解为解除租赁合同的违约行为！

作者: 会计专家 时间: 2009-6-28 11:02
你这是提前解除租金，少收租金并给予部分补偿

作者: 会计专家 时间: 2009-6-28 11:05
操作方法：

1、是将前期的租金退回

2、由政府直接给予租户一定的补偿，这样你这里操作就没有麻烦

作者: 冰会计 时间: 2009-6-29 10:36
政府直接给租户,单位不对头,政府部门是不可能的.

作者: 桑果果 时间: 2009-6-30 14:23
学习中，正好遇到类似问题

作者: 武艺 时间: 2009-7-1 17:24
标题: 顶
顶............................................

作者: 少林旋风 时间: 2009-7-15 09:02
不应理解为拆迁行为！
应理解为解除租赁合同的违约行为
转载请注明出自房地产会计网论坛 http://www.fdckj.com/,本贴地址:http://www.fdckj.com/thread-14840-1-1.html

作者: 四川成都 时间: 2009-7-20 10:58
不应理解为拆迁行为！
应理解为解除租赁合同的违约行为！
转载请注明出自房地产会计网论坛 http://www.fdckj.com/,本贴地址:http://www.fdckj.com/thread-14840-1-1.html

作者: 冬日飘雪 时间: 2009-7-29 11:10
标题: 学习一下
关注问题答复，学习学习

作者: 大连泡泡 时间: 2009-8-1 15:46
应该不征营业税。。。。。。。

作者: 0123 时间: 2009-8-4 15:06
个人认为不交营业税
您复制他人帖子发表，已涉嫌恶意灌水，来自www.fdckj.com,地址:http://www.fdckj.com/thread-14840-1-1.html

作者: 郝军亮 时间: 2009-8-8 09:53
我看是不用，单位是租赁费吗，

作者: 金童霍亚 时间: 2009-8-8 11:59
可以学习一下.值得借鉴旳东西，我是新手

作者: 虚心的人 时间: 2009-8-8 12:09
好好学习一下，我想应该不用。。。

作者: 桔梗 时间: 2011-12-2 11:00
学习学习 ……！！！

作者: heavenrain22 时间: 2011-12-2 12:47
学习一下！

作者: lcjxm 时间: 2011-12-2 13:38
学习一下

作者: fywzlyh 时间: 2011-12-2 13:50
看看再说

作者: 烟之 时间: 2011-12-29 21:31
拜读一下~~~

作者: ZYL999 时间: 2011-12-30 11:37
补偿收入应不计征营业税

作者: 乐轩BB 时间: 2012-1-15 12:03
看看是如何分析的

作者: 图兰朵 时间: 2012-1-20 10:29
不应理解为拆迁行为！
出自房地产会计网www.fdckj.com，原文地址：http://www.fdckj.com/thread-14840-1-1.html

作者: yinghio 时间: 2012-1-20 15:02
学习一下

作者: yinghio 时间: 2012-1-20 15:10
我也觉得不应该征收营业税，这个根本不是补偿的行为

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