房地产会计网

标题: 房地产公司向其他企业收取资金占用费是否缴营业税？ [打印本页]

作者: 风月无边 时间: 2009-6-27 13:24
标题: 房地产公司向其他企业收取资金占用费是否缴营业税？
问：我公司是房地产企业，向其他企业收取资金占用费是否缴营业税？

根据国家税务总局关于印发《营业税问题解答（之一）的通知》（国税函发[1995]156号）规定：十、问：非金融机构将资金提供给对方，并收取资金占用费，如企业与企业之间借用周转金而收取资金占用费，行政机关或企业主管部门将资金提供给所属单位或企业而收取资金占用费，农村合作基金会将资金提供给农民而收取资金占用费等，应如何征收营业税？

　　答：《营业税税目注释》规定，贷款属于“金融保险业”税目的征收范围，而贷款是指将资金贷与他人使用的行为。根据这一法规，不论金融机构还是其它单位，只要是发生将资金贷与他人使用的行为，均应视为发生贷款行为，按“金融保险业”税目征收营业税。

　　《财政部、国家税务总局关于非金融机构统借统还业务征收营业税问题的通知》（财税字[2000]7号）规定，为缓解中小企业融资难的问题，对企业主管部门或企业集团中的核心企业等单位（以下简称统借方）向金融机构借款后，将所借资金分拨给下属单位（包括独立核算单位和非独立核算单位），并按支付给金融机构的借款利率水平向下属单位收取用于归还金融机构的利息不征收营业税；统借方将资金分拨给下属单位，不得按高于支付给金融机构的借款利率水平向下属单位收取利息，否则，将视为具有从事贷款业务的性质，应对其向下属单位收取的利息全额征收营业税。

作者: 桑果果 时间: 2009-6-30 14:28
应该要征收营业税，对吗

作者: 桑果果 时间: 2009-6-30 14:30
哦，明白了，是要分几种情况的，并不是都征营业税的，谢了

作者: 少林旋风 时间: 2009-7-15 09:15
哦，明白了，是要分几种情况的，并不是都征营业税的，谢了
转载请注明出自房地产会计网论坛 http://www.fdckj.com/,本贴地址:http://www.fdckj.com/thread-14829-1-1.html

作者: 老边 时间: 2009-7-15 13:52
标题: 回复 1# 的帖子
我公司有类似的情况呢

作者: 鲁国夫 时间: 2009-7-15 14:51
业精于勤而荒于嬉。与其将时间浪费掉，不如上【房地产会计网】看些专业知识！

作者: hjs666@sina.com 时间: 2009-7-15 14:56
学习中。

作者: 四川成都 时间: 2009-7-20 10:43
哦，明白了，是要分几种情况的，并不是都征营业税的，谢了
转载请注明出自房地产会计网论坛 http://www.fdckj.com/,本贴地址:http://www.fdckj.com/thread-14829-1-1.html

作者: wenzhi 时间: 2011-11-18 13:56
65...........

欢迎光临房地产会计网 (https://www.fdckj.com/)