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标题: 房地产公司预售房屋的预收款退回的涉税处理 [打印本页]

作者: 风月无边 时间: 2009-5-29 19:00
标题: 房地产公司预售房屋的预收款退回的涉税处理
问： 1.房地产公司预售房，已开具不动产销售发票，并已交纳契税，现因各种原因，房屋不能及时交付用户，补偿部份款项给用户，原发票上开具50万元，并已交契税，现在预收款中退回用户2万元，请问这2万元是否可以申请退回营业税？是否可以从收入中抵减？还是列支成本？契税是否可退？如何操作？（发票已不能重开）2. 请问工业企业被评为国家级（科技火炬计划）高新技术企业，可以享受哪些税收优惠政策？

作者: 风月无边 时间: 2009-5-29 19:01
标题: 专家回复意见
　　答：

作者: 四川成都 时间: 2009-5-29 20:45
楼主辛苦了,谢谢分享~~~~~~

作者: 错落的黄昏 时间: 2009-5-29 23:43
标题: 回复 2# 的帖子
2万元不能申请退回营业税

是否可以从收入中抵减？不行吧，可作营业外支出，税前可列支，

作者: 兰伯爵 时间: 2009-5-30 07:44
楼主辛苦了,谢谢分享~~~~~~

作者: 兰伯爵 时间: 2009-5-30 07:46
2万元，先定性--合同违约金；
其他就应该会处理了！！

作者: 0123 时间: 2009-5-30 09:46
楼主辛苦了,谢谢分享~~~~~~
来自房地产会计网www.fdckj.com,地址：http://www.fdckj.com/viewthread.php?tid=13956

作者: 黑色咖啡因 时间: 2009-5-30 10:05
谢谢楼主,在些论坛学到了许多东东

作者: 杨豆豆 时间: 2009-5-30 20:11
标题: 回复 2# 的帖子
看看的说的怎么样

作者: 同城51 时间: 2009-5-31 17:25
谢谢楼主,在些论坛学到了许多东西。

作者: 杨豆豆 时间: 2009-5-31 17:46
标题: 回复
这个很好

作者: 云虎 时间: 2009-5-31 20:32
大大大大大大大大大大

作者: 赵美花 时间: 2009-6-1 09:54
学习。。。。。。。。。。。。。。。

作者: 东海渔民 时间: 2009-6-1 09:58
标题: 谢谢分享!
涉税事务非常重要,需要谨慎从之.

作者: 长青树 时间: 2009-6-1 10:01
这个问题问得好.很多房产会计都会碰到这样的问题.请哪位高手,详解一下.

作者: 长青树 时间: 2009-6-1 10:02
新手上路!找到知音了!呵呵

作者: tzchn 时间: 2009-6-1 13:33
个人觉得当月有收入的话应该可以冲减。

作者: 杨五宝 时间: 2009-6-1 21:17
走过,想学学,有哪高手给答案

作者: 海景花园用户 时间: 2009-6-2 12:34
新手路过，

作者: 谢镇 时间: 2009-6-2 12:48
看看在说，问题不打！！！

作者: 吕从江 时间: 2009-6-2 19:53
谢谢楼主,在些论坛学到了许多东西。
来自房地产会计网www.fdckj.com,地址：http://www.fdckj.com/viewthread.php?tid=13956

作者: 雪飞扬 时间: 2009-6-4 17:58
谢谢楼主我也想学习学习

作者: 天赋 时间: 2009-6-4 22:12
楼主辛苦了,谢谢分享~~~~~~
来自房地产会计网www.fdckj.com,地址：http://www.fdckj.com/viewthread.php?tid=13956

作者: qiaowto 时间: 2009-6-6 14:38
看看，学习一下了呵呵呵

作者: shenghuangci 时间: 2009-6-7 19:43
这个要学习一下

作者: 江苏MIMI 时间: 2009-6-8 14:54
谢谢楼主,在些论坛学到了许多东西。

作者: ZOOGS 时间: 2009-6-20 22:15
多谢，了解一下啦

作者: SU741116 时间: 2009-6-20 22:23
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 希源 时间: 2009-6-21 23:35
hhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhh

作者: langzou 时间: 2009-6-22 08:05
学习学习。。。。。。。。。。。。

作者: 紫藤花开 时间: 2009-6-22 09:11
看看高手怎么操作的~~~

作者: yangcao 时间: 2009-7-17 06:39
谢谢楼主,在些论坛学到了许多东西。
转载请注明出自房地产会计网论坛 http://www.fdckj.com/,本贴地址:http://www.fdckj.com/thread-13956-1-1.html

作者: 王泰 时间: 2009-7-17 06:44
标题: 回复 2# 的帖子
加强学习才能进步。。。。

作者: 冬日飘雪 时间: 2009-7-29 13:55
论坛不错，学到了很多实用的东西

作者: 力大 时间: 2009-7-29 13:57
学习学习.........

作者: 蟠桃 时间: 2009-7-29 16:05
学习，再学习，

作者: zhongyan7209 时间: 2009-7-30 15:07
标题: 很想看看到底是啥好东东
很想看看到底是啥好东东

作者: wr6245363 时间: 2009-7-30 15:16
来这个论坛真是来对了,可学的东西好多

作者: 陈艺丹 时间: 2009-7-30 15:35
学习~~~~~~~~~

作者: 融科 时间: 2009-8-27 18:04
发票不能重开就不可以了

作者: satriani299 时间: 2009-9-4 21:48
房地产公司融资策略分析
出自房地产会计网www.fdckj.com,地址:http://www.fdckj.com/thread-152-1-1.html

作者: karrykim 时间: 2009-9-4 22:19
争豪遇到这个问题，谢谢楼主

作者: 浙江小陈 时间: 2009-9-25 14:10
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 寸土寸金 时间: 2010-1-19 12:59
实际操作比较复杂！！！！！！！

作者: lyzijinbu 时间: 2010-1-27 08:49
楼主辛苦了,谢谢分享

作者: 三叶秋竹 时间: 2010-1-28 15:56
楼主辛苦了,谢谢分享~

作者: lwm天赐 时间: 2010-1-29 08:59
谢谢楼主,在些论坛学到了许多东东

作者: 小欣欣 时间: 2010-1-29 16:33
谢谢楼主,在论坛学到了许多

作者: 如风的往事 时间: 2010-2-15 22:39
楼主辛苦了,谢谢分享~~~~~~
出自房地产会计网www.fdckj.com,地址:http://www.fdckj.com/thread-13956-1-1.html

作者: 嫦娥一号 时间: 2010-2-15 23:40
可能向法院提起诉讼也是一条路吧？？？看看！谢谢楼主！

作者: 乐溪000 时间: 2010-2-23 15:34
标题: 回复 2# 的帖子
也想有更多的了解！！

作者: 红豆 时间: 2010-2-23 15:40
这个网站建的太好了,为大家提供了一个交流的平台.

作者: 3250505 时间: 2010-2-26 10:41
楼主辛苦了,谢谢分享~~~~~~

作者: 花蔬 时间: 2010-2-27 13:10
楼主辛苦了,谢谢分享~~~~~~

作者: muying 时间: 2010-3-2 14:20
楼主辛苦了,谢谢分享~~~~~~

作者: libing0351 时间: 2010-3-11 20:27
标题: 回复 1# 的帖子
我看看，我看看‘’‘’‘’‘’‘

作者: 许翠云 时间: 2010-3-19 13:53
是否可以从收入中抵减？不行吧，可作营业外支出，税前可列支，
出自房地产会计网

作者: fuhua20 时间: 2010-3-19 14:13
退回的2万元，能作为营业外支出处理？

作者: 永永 时间: 2010-5-2 01:44
谢谢楼主,在些论坛学到了许多东

作者: lyy.ss 时间: 2010-5-2 09:07
标题: 回复 1# 的帖子
这个有点像我们公司的补面积差，一样的道理！

作者: lyy.ss 时间: 2010-5-2 09:07
标题: 回复 2# 的帖子
过来看看，学习学习，谢谢

作者: 英不懂 时间: 2010-5-2 09:42
我想学习一下

作者: 暗夜群星 时间: 2010-6-21 16:27
哇，又是风月无边专家回复。看看

作者: 辛帝雷拉 时间: 2010-6-22 15:25
学习一下下，谢谢分享。

。。。

作者: shangshi1981 时间: 2010-6-23 10:45
学习好好学习,天天向上

作者: 史磊 时间: 2010-6-23 14:17
标题: 学习
谢谢楼主,在些论坛学到了许多东西

作者: 随风而舞 时间: 2010-6-23 16:49
多谢分享，要学的东西真是很多

作者: whs_kj2 时间: 2010-6-23 16:49
好文章，认真学习学习

作者: 一名 时间: 2010-6-23 17:09
楼上的说的对，应定性为合同违约，怎样处理就知道了

作者: 雄基物业 时间: 2010-6-28 21:35
想看看专家怎样回复的

作者: 曼果果 时间: 2010-6-29 08:56
谢谢楼主，也想明白一下

作者: 晓谢 时间: 2010-6-29 09:00
新人需要更多的知识

作者: crjcrj 时间: 2010-6-29 09:01
想看看高手怎样回复的

作者: gz86172 时间: 2010-6-29 10:02
谢谢楼主,在些论坛学到了许多东东

作者: xing1076 时间: 2010-7-10 13:05
楼主辛苦了,谢谢分享~~~~~~

作者: 李晓东 时间: 2010-7-10 19:11
很想知道问题的解决处理

作者: fywzlyh 时间: 2012-3-30 19:24
楼主辛苦了

作者: 李小皮 时间: 2012-10-24 11:04
学习一下下

作者: 一片柠檬草 时间: 2012-10-29 14:48
看看学习下

作者: rui5650363 时间: 2013-8-26 17:17
想看看如何处理

作者: 一湖新绿 时间: 2014-7-10 12:25
学习一下

作者: lihengxing 时间: 2014-7-13 19:40
学习学习

作者: 19700114 时间: 2014-7-16 20:25
学习了，谢谢

作者: bill682 时间: 2014-7-23 11:35
先看看再说

作者: 315973273 时间: 2014-7-25 14:08
好好学习

作者: 白茉莉 时间: 2014-7-26 15:14
学习一下

作者: 18508522006 时间: 2014-7-26 16:24

这个是常见问题，值得一看

作者: cb2458 时间: 2014-7-28 22:18
学习学习

作者: 紫林 时间: 2014-7-29 16:04
好好学习

作者: huangningoo 时间: 2014-7-29 16:14
好内容

作者: 难难89 时间: 2014-7-30 15:20
学习

作者: 63584025 时间: 2014-8-2 16:54
好好学习下

作者: xax123 时间: 2014-8-5 14:40
这个问题好解答、、

作者: wyvernpeng 时间: 2014-8-5 16:30

谢谢楼主,在些论坛学到了许多东西

作者: mateny 时间: 2014-8-5 20:19
对，应该作为营业外支出

作者: jyz 时间: 2014-8-6 09:08
开具红字发票

作者: 月牙弯弯 时间: 2014-8-6 10:55
不断学习，不停进步

作者: LJL51618 时间: 2014-8-6 11:02
先回复

作者: LJL51618 时间: 2014-8-6 11:03
谢谢了

作者: 心醉一片绿兰 时间: 2014-8-6 14:49
学习一下

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