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标题: 银行提供的按揭，开发商什么时候确认收入？ [打印本页]

作者: dai0797 时间: 2009-3-16 16:32
标题: 银行提供的按揭，开发商什么时候确认收入？
公司很快就要开盘了，按揭银行也很快确定，到时候开盘后除了首付，客户银行按揭的款项什么时候确认？需要什么东西入账？账务处理如何？
个人理解是：按照与银行约定的时间以及银行回单确定预售收入，账务处理是：贷：:预售账款
借：银行存款，其他做各项预提税金，不知道是不是这样，还请各位大虾指点指点哈！新手！

作者: 孙好 时间: 2009-3-16 16:43
标题: 银行按揭的确认收入
采取银行按揭方式销售开发产品的，应按销售合同或协议约定的价款确定收入额，其首付款应于实际收到日确认收入的实现，余款在银行按揭贷款办理转账之日确认收入的实现。

作者: 小飞鱼 时间: 2009-3-16 16:57
同意2#的说法！ @

作者: dai0797 时间: 2009-3-17 11:17
多想偶尔各位大虾，感谢了@！

作者: 威海本溪人 时间: 2009-3-17 16:49
同意二楼的解答

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