房地产会计网-引领房地产会计行业潮流!

房地产会计网

 找回密码
 注册

QQ登录

只需一步,快速开始

用新浪微博连接

一步搞定

论坛热门版块 国内最热门的房地产财务同行交流平台 房产会计问吧 - 房产会计实务 - 纳税筹划

论坛推荐版块 我们的宗旨:房会天下 网聚精英 房产会计专题 - 房产开发资料 - 成本预算

网站培训课程 房地产会计财税专业培训 财税课程咨询 - 课程在线报名

查看: 123|回复: 1

[转贴] 母子公司合并可否适用土地增值税暂不征税? [复制链接]

  • TA的每日心情
    开心
    3 天前
  • 签到天数: 75 天

    [LV.6]常住居民II

    发表于 2018-6-4 09:08:22 |显示全部楼层
    运营公众号:孙炜财税课堂(jiudingtax),为房地产企业提供靠谱的财税解决方案

    timg.jpg
    母子公司合并可否适用土地增值税暂不征收政策?这个问题还是蛮有意思的,值得讨论一下。这里需要假设的是子公司是母公司全资子公司。想当年,母子公司合并是否可以适用企业所得税特殊性税务处理也是争吵的喋喋不休,至今还有些地区不予认可。

    最近发布的《关于继续实施企业改制重组有关土地增值税政策的通知》财税【2018】57号文)在企业合并部分继续强调投资主体存续并明确了含义。两个或两个以上企业合并为一个企业,且原企业投资主体存续的,对原企业将房地产转移、变更到合并后的企业,暂不征土地增值税。这里的投资主体存续,是指原企业出资人必须存在于改制重组后的企业,出资人的出资比例可以发生变动。但是,在母子公司合并的情况下,母公司是被合并的原子公司的出资人,原出资人在合并后不是存在于合并企业,而其本身就是合并企业。这个从字面意义上来看,投资主体似乎是不延续了。但是,究其实质而言,母子公司整体的投资主体并未发生变化,我们倾向于还是可以适用暂不征收土地增值税政策的,请大家发表意见。
    微信截图_20180604090123.png




    九鼎财税

  • TA的每日心情
    难过
    2017-10-26 09:52
  • 签到天数: 528 天

    [LV.9]以坛为家II

    发表于 2018-6-6 14:48:21 |显示全部楼层
    谢谢分享

    发表回复

    您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

    本版积分规则

    关闭

    推荐阅读

    返回顶部