新成立房地产公司财务做哪些工作

紫气东来04

在外地开发新项目  是否需要成立分公司或者子公司? 财务这边都需要准备做些什么？用办理临时税务登记？账务应该怎么建账？前期需要哪些会计科目？我是名新手，不太懂，希望大家给予指点？

柳之

建账完善手续

海天旷览

同问。。。。。。。。。。。

tienan2002

新手这个问题就不大好说了，不晓得新到什么程度，最好还是找个当地的会计师事务所吧，虽然很多地方的税务所不咋的

一__叶_知_秋

那你要跟行政上跑手续的人进行沟通，一般去外地开发都要成立子公司吧，营业执照，组织机构代码证，开户许可证，税务登记证啥的都要办，然后在你营业执照下来一个月后去税局开始报税，要不然都转成非正常户了，然后开始买财务软件，建账，这是我的工作经历，你可以参考一下........

开心的云

房地产企业在当地要办理营业执照，税务登记证等各种证件。会计按房地产会计制度建账。

紫气东来04

一__叶_知_秋 发表于 2012-9-28 10:24
那你要跟行政上跑手续的人进行沟通，一般去外地开发都要成立子公司吧，营业执照，组织机构代码证，开户许可 ...

谢谢了 我刚干房地产会计好多问题都不太懂 烦呀 每天得上网查资料

tienan2002

是否建立独立核算的子公司是要股东会来定的，现在大部公司都选择成立单独的子公司，这样税务风险小一些，然后看手续由谁办建立公司的手续；建立子公司需要先进行名称预核准，然后拿工商局的预核准通知书到银行开验资账户，把钱打进去，然后股东大会出成立子公司的股东会决议，再去会计师事务所出验资报告，拿验资报告和股东会决议去工商局办理营业执照，拿到营业执照就去刻公章，然后去质量监督局办理组织机构代码证，再去税务局办税务登记证（没有开银行账户税务可能不给税务登记证，但是可以给复印件），拿这些就可以去银行办理正式账户，把钱转入账户。就可以进行账务处理了。然后去办理房地产资质等级。
财务上可以把公司成立到成立项目部或者房屋打桩前的费用计入开办费，会计科目可以简单些，很多科目房地产企业根本用不到。

渴望学习

跟着学习下！！

fondchap

也是我正想问的！