40亿绿城拿钻石地块 17800地价成青岛新地王

阿斯兰

拍卖现场
　　备受瞩目的的原青岛市审计局、市南法院所在地“钻石地块”已于1月22日上午成功寻得买家。最终，绿城房地产集团有限公司以楼面地价17800元/平方米、总价404067.1万元的价格成功竞得该地块。该价格同时刷新了青岛“地王”。
　　“钻石地块”的竞拍在在8号竞买人和16号竞买人之间展开，双方不断应价，过程异常激烈。整个拍卖过程历经了57轮之后，16号竞买人——绿城房地产集团有限公司以绝对实力成为了最终的买家。 　　对此，岛城业内人士各有观点。青岛合建行总经理吴云海认为，参照周边项目的价格来看，17800的楼面地价并不贵，因为未来3~5年，市区内将没有单价低于1万的房子，而沿海一线的房价突破5万将不成问题。而业内人士李强则认为，由于该地块地处市南区黄金地段，与奥帆基地、海天大酒店等相邻，可以说是稀缺中的稀缺地段，在房地产的不二法则“地段，地段，还是地段”的指引下，该地块高价成为“地王”也是不可避免。黄金位置的地块，被国内知名的开发商绿城高价拍下，应该是意料之中的事情。但黄金位置房价的不断提升，会使得其他地段的房价水涨船高，对于老百姓来说、对于经济环境的改善来说，都不是一件利大于弊事情。

“钻石地块”竞得者——绿城房地产集团有限公司

有力竞争者——8号竞买人　　公开资料显示，该地块位于青岛市市南区香港西路南、东海二路东，依山傍海，旁边紧邻万丽海景 (论坛 新闻 视频)和万邦中心 (论坛 新闻 视频)等高端物业。因为得天独厚的地理优势和亲海临风的周边环境，被称为岛城前海一线上的“绝版钻石地块”。2008年1月31日拍卖时起价为7000元/平方米，而相隔两年后身价已上涨3000元/平方米，以10000元/平方米的起始楼面地价创下岛城出让土地起始价的记录。

[ 本帖最后由 阿斯兰 于 2010-1-22 13:15 编辑 ]

ahui98

楼主是绿城的？
这块地就在我们办公室后面啊，一直以来都在当做我们的停车场，呵呵，这下没地停车了！

银河飞雪

从照片上看地块的占地面积好像不是很大啊