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《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》释义
作者:董春辉
为了加强从事房地产开发经营企业的企业所得税征收管理，规范从事房地产开发经营业务企业的纳税行为，根据《中华人民共和国企业所得税法》及其实施条例、《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则等有关税收法律、行政法规的规定，结合房地产开发经营业务的特点，国家税务总局于二○○九年三月六日下发了《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》（以下简称办法）。办法共分六章36条，为便于纳税人掌握，本文对新的办法进行逐条对比解读，供企业参考。
第一章 总 则 ?
第一条 根据《中华人民共和国企业所得税法》及其实施条例、《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则等有关税收法律、行政法规的规定，制定本办法。
[解析] 此条是本办法制定的法律依据，本办法制定的依据是新企业所得税法及实施条例和税收征管法。而国税发（2006）31号文依据的是中华人民共和国企业所得税暂行条例及税收征管法。
第二条 本办法适用于中国境内从事房地产开发经营业务的企业(以下简称企业)。
[解析] 本条规定的是本办法的适用对象，本办法适用于中国境内从事房地产开发经营业务的企业，既包括内资企业也包括外商投资企业。原来国税发（2006）31号只适用于内资企业，国税发[2001]142只适用…………………… |
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发表于 2009-3-29 19:46:40
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