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房地产会计网 › 房地产会计的网上家园 › 房产财税答疑【求助】 › 一栋楼4种产品如何最好确认成本

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[求助] 一栋楼4种产品如何最好确认成本 [复制链接]

TA的每日心情

	奋斗 2015-2-3 10:04

签到天数: 8 天

[LV.3]偶尔看看II

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1^#

发表于 2009-1-7 20:39:52 |只看该作者 |倒序浏览

一新项目甲含写字楼，住宅，还有一栋依照楼层从下到上分成商业，公寓，酒店，高级会所4部分的高楼。本来成本项目核算设置为一级项目甲，产品分为写字楼，住宅，高楼，总成本通过手工台帐表分摊成本明细入各产品。是否有同学在成本核算时将高楼4部分做为甲项目下面的二级项目核算？产品里面也把高楼分成公寓，酒店，商业，会所4个产品？是否有更好的核算此类一栋里成本差距很大的多类功能产品的项目的方法。请有经验者多交流。

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九鼎财税

TA的每日心情

	开心 2023-11-28 10:15

签到天数: 85 天

[LV.6]常住居民II

2^#

发表于 2009-1-7 20:51:21 |只看该作者

土建及安装成本可以按照面积来进行分摊

酒店以及会所的的装修成本可以单独计算

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TA的每日心情

	奋斗 2015-2-3 10:04

签到天数: 8 天

[LV.3]偶尔看看II

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3^#

发表于 2009-1-8 08:20:30 |只看该作者

和我想法基本一样。
是否有同学成本科目项目辅助核算里是通过二级项目核算的，比如一级是甲项目，二级是甲项目中的包括的产品。举例建安成本项目核算一般一级话项目核算就是甲项目
二级项目核算就成为甲项目---住宅等

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TA的每日心情

	奋斗 2015-2-3 10:04

签到天数: 8 天

[LV.3]偶尔看看II

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4^#

发表于 2009-1-8 08:25:19 |只看该作者

这是我下面一个同事提出的构思，所以拿出来和大家讨论，他的思路基本就是成本发生时就已经往产品里归集。和成本一级核算各产品成本通过台帐EXCEL分摊进入各产品，2种方法看看大家有什么看法

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TA的每日心情

	开心 2013-9-2 10:46

签到天数: 97 天

[LV.6]常住居民II

5^#

发表于 2009-1-8 08:53:09 |只看该作者

感觉2楼回答的就很好了。简洁、全面。

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TA的每日心情

	开心 2014-7-6 08:59

签到天数: 33 天

[LV.5]常住居民I

6^#

发表于 2014-7-7 04:10:14 来自手机 |只看该作者

学习了，正在这里

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