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[求助] 土地使用税有没有进入开发成本----------土地成本及补偿费--------税金? [复制链接]

飞天舞

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[LV.6]常住居民II

电梯直达

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发表于 2008-12-23 21:11:22 |只看该作者 |倒序浏览

土地使用税有没有进入开发成本----------土地成本及补偿费--------税金?

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渴望学习

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	开心 2016-3-25 21:46

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[LV.9]以坛为家II

2^#

发表于 2008-12-23 21:17:07 |只看该作者

土地使用税进管理费用，不进开发成本，与税务沟通结果如此

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ahui98

无证上岗

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	开心 2015-10-21 13:30

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[LV.3]偶尔看看II

3^#

发表于 2008-12-23 21:59:46 |只看该作者

我们这边的地方政策：《青岛市地方税务局房地产开发项目土地增值税税款清算管理暂行办法》（青地税发[2008]100号）
　　第二十五条开发企业在房地产开发项目完工前或完工后缴纳的清算项目的城镇土地使用税，均应计入管理费用并按规定予以扣除。

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燃情岁月

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4^#

发表于 2008-12-23 22:02:19 |只看该作者

绝大多数税局均要求计入管理费用

其实确实不太合理

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燃情岁月

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5^#

发表于 2008-12-23 22:03:42 |只看该作者

不过说实话，土地使用税对于房地产开发项目总成本来说实属九牛一毛

也无所谓了，老老实实进管理费用就可以了

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晨夜

房会学员

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6^#

发表于 2008-12-24 08:35:43 |只看该作者

赞成进入管理费用

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天平猫

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	奋斗 2015-2-3 10:04

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[LV.3]偶尔看看II

7^#

发表于 2008-12-24 08:47:43 |只看该作者

似乎都进管理费用

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飞天舞

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TA的每日心情

	开心 2019-7-8 22:27

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[LV.6]常住居民II

8^#

发表于 2008-12-24 20:42:07 |只看该作者

谢谢以上答复,请仔细推敲,房地产行业以土地为开发成品,和其他行业拥用土地是不一样,进土地成本-----也有一定的道理

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阿虎

房会新人

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9^#

发表于 2009-2-17 16:31:48 |只看该作者

本人意见:当然税务机关可能不认可,完工前进开发成本,完工后进管理费用,这样才是真正合理

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hua.total

无证上岗

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	慵懒 2016-4-2 10:32

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[LV.5]常住居民I

10^#

发表于 2009-2-17 21:43:04 |只看该作者

一、记入管理费的四个税金~~~~等我们有钱了，我们就可以有房有车有地有花
1、有房：房产税
2、有车：车船使用税
3、有地：土地使用税
4、有花：印花税

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