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1、房地产企业拍下土地后，用缴纳契税吗？什么时候缴纳？那个部门负责征收契税？
2、营业执照上的经营范围里写明了房地产开发项目筹建期，比如从07年10月1日到08年4月30日，那么该房地产公司在此期间发生的费用（工资、招待费、利息收入--应该怎么处理？、交通费、办公费、差旅费等）是否可以全部视同开办费，计入长期待摊费用里？这样在此期间的所得税预交申报就为零申报了。
3、筹建期是否能一直计到第一笔预收收入的确立才结束？
4、07年误把开办费记到待摊费用科目下了，而且还把取得营业执照后（07年10月1日取得）的费用列入了期间费用，在07年预交所得税申报的时候交了报表（报了负利润），08年发现科目记错，能否直接改07年的账，将待摊费用科目的发生额调整为长期待摊费用-开办费科目下，并将列入期间费用的发生额调整进长期待摊费用-开办费下，重新出07年报表（调整后利润表为空报表，即由负利润变成不结转利润，重新报税务）？税务会不会不允许？还是只能在08年2季度做凭证调整（注：08年一季度预交申报的时候还是按错的账报的）？
5、筹建期存款的利息收入怎么入账处理才能更好？主要是筹建期长且收入金额很大，是否会造成07年需要提前缴纳所得税？
这些问题曾单独发过贴，但是还是希望能得到更多高人的帮助，造成的不便请谅解，谢谢 |
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发表于 2008-5-11 19:10:39
