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[求助] 一期土地面积如何分摊。 [复制链接]

好运来

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TA的每日心情

	开心 2012-4-14 12:08

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[LV.1]初来乍到

电梯直达

1^#

发表于 2008-12-18 08:49:39 |只看该作者 |倒序浏览

目前，我们要进行所得税汇算清缴，请问，一期的土地，按占地面积分摊还是按建筑面积分摊？如果按建筑面积分摊，是否是根据验收报告上的一期建筑面积跟整个项目的建筑面(即土地面积×容积率）进行比较呢？谢谢

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银河飞雪

管理员

TA的每日心情

	开心 2023-11-28 10:15

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[LV.6]常住居民II

2^#

发表于 2008-12-18 08:53:04 |只看该作者

土地成本按照各期的占地面积占总占地面积的比例分摊

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好运来

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TA的每日心情

	开心 2012-4-14 12:08

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[LV.1]初来乍到

3^#

发表于 2008-12-18 09:05:37 |只看该作者

关键这个占地面积啊以什么数据为准呢？验收报告上没有土地面积一说。难道就凭开发商自己的一面之词吗？

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落英宾纷

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TA的每日心情

	开心 2013-1-13 16:17

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[LV.5]常住居民I

4^#

发表于 2008-12-18 09:14:11 |只看该作者

应该以建筑面积来分摊吧

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天平猫

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	奋斗 2015-2-3 10:04

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[LV.3]偶尔看看II

5^#

发表于 2008-12-19 16:58:45 |只看该作者

是按建筑面积了，建筑面积是最好的分摊标准

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