否适用内资房地产企业的关联交易？

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否适用内资房地产企业的关联交易？
否适用内资房地产企业的关联交易？
例：房地产公司将其开发的商业网点出售给关联的商业管理公司，因房地产市场低迷，整体销售，其售价低于市场单独销售的市场价值，但高于开发成本的10%价值，是否可适应以下政策与税务机关预约定价安排。如：开发成本1000万元，销售1100万元。


年度关联交易金额在2000万元至1亿元之间的企业，可按纳税年度准备、保存、提供以下简易同期资料：
（一）企业组织结构；
（二）企业定价政策、有关市场情况及各方利润分配情况；
（三）　企业功能风险分析；
（四）主要关联交易事项的说明；
（五）转让定价方法的选用和可比信息的选择；
（六）　影响企业独立交易价格、利润的因素分析；
第十四条　属于下列情形之一的企业，可免于准备、保存和提供同期资料：
（一）年度关联交易金额在2000万元以下；
（二）在预约定价安排有效期内；
（三）仅与境内（不含香港特别行政区、澳门特别行政区和台湾地区）关联方发生关联交易。

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可能不适用，税务机关可认为售价偏低，直接调整。