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房地产会计网 › 房地产会计财税业务探讨 › 房地产纳税筹划 › 通过分次签定房地产销售合同和安装合同，筹划土地增值税

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[原创] 通过分次签定房地产销售合同和安装合同，筹划土地增值税 [复制链接]

TA的每日心情

	开心 2016-3-25 21:46

签到天数: 622 天

[LV.9]以坛为家II

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1^#

发表于 2008-12-15 22:23:35 |只看该作者 |倒序浏览

将合同分两次签订，当住房初步完工但没有安装设备以及装潢、装修时，便和购买者签订房地产转移合同，接着和购买者签订设备安装以及装潢、装修合同，则只需就第一份合同上注明金额缴纳土地增值税。

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九鼎财税

TA的每日心情

	奋斗 2013-2-26 17:29

签到天数: 2 天

[LV.1]初来乍到

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2^#

发表于 2008-12-15 22:29:59 |只看该作者

好好学习，天天向上！

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TA的每日心情

	开心 2013-1-13 16:17

签到天数: 36 天

[LV.5]常住居民I

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3^#

发表于 2008-12-16 09:07:58 |只看该作者

这已经是被国家税务总局确认为偷税的方法了

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TA的每日心情

	开心 2016-3-25 21:46

签到天数: 622 天

[LV.9]以坛为家II

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4^#

发表于 2008-12-16 22:34:21 |只看该作者

楼上的，有成文吗？？要认真的学习一下

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TA的每日心情

	开心 2012-4-14 12:08

签到天数: 1 天

[LV.1]初来乍到

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5^#

发表于 2008-12-18 09:04:17 |只看该作者

这种筹划思路很容易被税务调整的。你把原本不能拆分的一项业务分成2项以上来做，就好比你建筑安装施工包工不包料一样，税务都会按照料价一起跟你计税的。。。

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TA的每日心情

	开心 2014-9-29 10:55

签到天数: 16 天

[LV.4]偶尔看看III

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6^#

发表于 2008-12-18 09:15:30 |只看该作者

筹划思路很容易被税务调整的。你把原本不能拆分的一项业务分成2项以上来做，就好比你建筑安装施工包工不包料一样，税务都会按照料价一起跟你计税的。。。

全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

TA的每日心情

	奋斗 2012-12-16 09:08

签到天数: 90 天

[LV.6]常住居民II

未绑定新浪微博

7^#

发表于 2012-12-16 09:17:14 |只看该作者

那应该如何操作？

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