什么情况下入预收帐款，什么情况下入主营业务收入？

飘雪

什么情况下入预收帐款，什么情况下入主营业务收入？

soullion

《企业会计准则——收入》：
第四条 销售商品收入同时满足下列条件的，才能予以确认：  
(一)企业已将商品所有权上的主要风险和报酬转移给购货方；  
(二)企业既没有保留通常与所有权相联系的继续管理权，也没有对已售出的商品实施有效控制；  
(三)收入的金额能够可靠地计量；  
(四)相关的经济利益很可能流入企业；  
(五)相关的已发生或将发生的成本能够可靠地计量。

飘雪

这些条条我知道，但用起来不太清楚，能不能说明白点。首期款是不是主营业务收入，还是要等款收完了，才转入主营业务收入？

可劲造

业主支付最后一笔尾款同会计期间就该转入主营业务收入了。地产行业查的很严哦！

冰月

1、如果是竣工的项目，等客户交齐款时结转到主营业务收入，结转成本费用；
2、如果是未竣工的项目，等项目结算了再把交齐款的结转到主营业务收入。
不过现在牵扯到土地使用税，还是尽快结转比较合适吧。（个人观点，仅供参考）

鹰击长空

1、如果是现房，等客户交齐款时结转到主营业务收入，结转成本费用；
2、如果是期房，等符合项目结算了结转到主营业务收入。

zxhcq

列主营业务收入得分情况，
1、如果是现房，等客户交齐款时结转到主营业务收入，同时结转相应的成本费用；
2、如果是期房，也就是还没未竣工的，需等符合竣工条件了，再结转到主营业务收入。

桔梗

如果是期房，等符合项目结算了结转到主营业务收入，但是最好还是月底申报营业税等！

会计探索者

交房后就应该转结转收入

李晋华

如果是期房和未完工清算的房子，收到的房款先入预收账款科目核算。