TA的每日心情 | 奋斗
2014-1-27 14:24 |
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尊敬的税官你好：
房地产企业的甲供材料究竟如何认定，一直是房地产税务处理的难点，咨询了一些税务人员及查看网上的论述，总结两种观点：一种认为只要是甲方购买的材料，是为甲供材料，甲方都要缴纳3.33%的建筑业营业税；另一种认为，由甲方购买，但由施工单位施工的为甲供材料，其余的由生产企业或商业企业销售同时安装的不视为甲供材料，甲方不纳材料营业税；请问实际情况中究竟哪一种认定是正确的呢？
中华人民共和国营业税暂行条例
第六条 一项销售行为如果既涉及应税劳务又涉及货物，为混合销售行为。除本细则第七条的规定外，从事货物的生产、批发或者零售的企业、企业性单位和个体工商户的混合销售行为，视为销售货物，不缴纳营业税；其他单位和个人的混合销售行为，视为提供应税劳务，缴纳营业税。
第七条 纳税人的下列混合销售行为，应当分别核算应税劳务的营业额和货物的销售额，其应税劳务的营业额缴纳营业税，货物销售额不缴纳营业税；未分别核算的，由主管税务机关核定其应税劳务的营业额：
（一）提供建筑业劳务的同时销售自产货物的行为；
（二）财政部、国家税务总局规定的其他情形。
第十六条 除本细则第七条规定外，纳税人提供建筑业劳务（不含装饰劳务）的，其营业额应当包括工程所用原材料、设备及其他物资和动力价款在内，但不包括建设方提供的设备的价款。
根据上述规定，营业税的计税依据为除本细则第七条规定外，纳税人提供建筑业劳务（不含装饰劳务）的，营业税的计税依据应包括其他所有材料、动力等。符合第七条的，不应视为甲供材料，地产公司不纳甲供营业税，而不是以甲方购买的材料是否为施工方进行施工为依据。
出自房地产会计网www.fdckj.com,地址:http://www.fdckj.com/thread-15273-1-1.html |
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发表于 2009-9-10 12:09:35
