关于成本结转问题

carolzhan

竣工前和竣工后的成本结转都是一样的处理方法吗？
借：开发产品-房屋
贷：生产成本

借：营业成本
贷：开发产品-房屋


能不能不通过开发产品-房屋，直接做：借：营业成本
                                   贷：生产成本

会计sj

你能保证你所有房子都卖出去吗在转成本的时候

carolzhan

问题就出在这里了，如果说房屋没有竣工，又根据31号文，预售的时候有收入了，于是结转销售收入，相应的就要结转成本，那么这个时候结转成本是项目没有完工的时候，大家都是怎么处理的呢？

天平猫

你卖房子的时候 肯定房子有个成本单价 乘上你卖出的面积就是你的营业成本
这个成本单价 是总成本/可售面积  
没竣工前是不结转收入和成本的。预售有收入并不代表你能结转收入。

建设控股-树

有道理~

渴望学习

学习一下。

浮槎山

天平猫的回答是对的，很好。帐务处理的过程是不能省事的。

悠游

是这样的，同意天平猫，，