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关于国有企业以土地使用权投资的讨论 [复制链接]

xieyongbo

房会新人

TA的每日心情

	开心 2012-10-20 00:29

签到天数: 1 天

[LV.1]初来乍到

电梯直达

1^#

发表于 2007-10-19 12:35:31 |只看该作者 |倒序浏览

国有企业以土地使用权作为投资,投资额的确定方法有两种:一种为投资者与被投资企业房产公司签定投资合同,以双方协议价作为投资额.第二种为双方以土地使用权进行资产评估,以评估价为投资的入帐成本.大家讨论一下.如第一种方法入帐需要提供什么资料才合理.才能计入开发成本.

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xieyongbo

房会新人

TA的每日心情

	开心 2012-10-20 00:29

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[LV.1]初来乍到

2^#

发表于 2007-10-19 12:42:26 |只看该作者

关于装修费用的请教

房地产开发公司自己购买材料用于售楼部的装修,装修材料费及人工费直接计入开发间接费用,请问此项费用列支在清算土地增值税时能否作为成本扣除项目,是否要交装修工程营业税.如可以作为成本扣除项目需要有什么材料.

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银河飞雪

管理员

TA的每日心情

	开心 2023-11-28 10:15

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[LV.6]常住居民II

3^#

发表于 2007-10-19 16:34:06 |只看该作者

原帖由 xieyongbo 于 2007-10-19 12:42 发表
房地产开发公司自己购买材料用于售楼部的装修,装修材料费及人工费直接计入开发间接费用,请问此项费用列支在清算土地增值税时能否作为成本扣除项目,是否要交装修工程营业税.如可以作为成本扣除项目需要有什么材料.

售楼部的装修,装修材料费及人工费应该直接计入开发成本—建筑安装工程费－售楼部

自然可以作为扣除项目，装修工程营业税不要房地产公司来交，扣除依据就是发票啊

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老米

房会学员

该用户从未签到

4^#

发表于 2008-4-18 19:57:36 |只看该作者

通过学习，受益非浅

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rongziyue

中级会员

TA的每日心情

	开心 2017-6-9 13:43

签到天数: 464 天

[LV.9]以坛为家II

5^#

发表于 2013-1-29 15:02:12 |只看该作者

学习学习

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关于装修费用的请教

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