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房地产会计网 › 房地产会计的网上家园 › 房产财税答疑【求助】 › 物业公司电费的分摊标准?

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[求助] 物业公司电费的分摊标准? [复制链接]

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1^#

发表于 2007-10-18 17:09:08 |只看该作者 |倒序浏览

请问一下,整栋大厦的空调费应该怎么分摊?是按建筑面积分的,还是按已经租出去的面积分?

现在我公司租用的地方,是按租出去的面积来分摊空调费,即用总用电量来除以租出去的面积,然后再用我租用的面积来乘,就得出我这个月要分摊的电费,没租出去的,就不算在分摊的面积里面,所以我公司现在分摊的数量很大,我想知道这样合不合理.
但是我又不明白,物业公司的差额电费分摊是按入住率来算,入住率少,分摊的就少,跟我刚才说的按租用面积来算是相反的算法.请高手指点,谢谢!

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九鼎财税

TA的每日心情

	开心 2023-11-28 10:15

签到天数: 85 天

[LV.6]常住居民II

2^#

发表于 2007-10-18 17:16:18 |只看该作者

按照租出去的面积来算

要不然物业公司要亏死了

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TA的每日心情

	奋斗 2015-7-10 16:13

签到天数: 82 天

[LV.6]常住居民II

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3^#

发表于 2007-10-18 19:49:23 |只看该作者

原帖由 银河飞雪 于 2007-10-18 17:16 发表
按照租出去的面积来算

要不然物业公司要亏死了

呵呵，同意，

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该用户从未签到

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4^#

发表于 2007-10-19 08:51:45 |只看该作者

那有没有明文规定要这样分摊的呢
这样分摊,业主不也一样亏死了吗?

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TA的每日心情

	开心 2018-4-23 14:30

签到天数: 110 天

[LV.6]常住居民II

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5^#

发表于 2007-12-19 16:08:08 |只看该作者

学习学习

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威海本溪人

TA的每日心情

	奋斗 2021-7-26 13:15

签到天数: 8 天

[LV.3]偶尔看看II

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6^#

发表于 2009-3-21 22:28:50 |只看该作者

学习了

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