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[资料] 关于利润怎么分配，请各位大侠给点思路！！ [复制链接]

翰阳

房会学员

该用户从未签到

电梯直达

1^#

发表于 2008-11-17 14:48:09 |只看该作者 |倒序浏览

A房地产开发商以一定的价格购买了B开发商的一部分土地的开发权，土地的另一部分还是归B开发商自行开发建房，归A开发商的那部分土地也由A开发商自行开发建设商品房．但是开发主体是B开发商，（对外都是以B开发商为主）．请问各位高人，在最后利润分配上，A开发商怎么样才能获得交好的利润分配呢？（是自建自卖，还是等完税利润分配呢？）还有A开发商怎么才能把售楼款拿在自己手里呢？如果是自建自卖的形式，因为开发主体B开发商．

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lxb

高级会员

TA的每日心情

	开心 2015-9-23 20:49

签到天数: 23 天

[LV.4]偶尔看看III

2^#

发表于 2008-11-17 16:53:15 |只看该作者

如是自用可采取代建

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翰阳

房会学员

该用户从未签到

3^#

发表于 2008-11-19 09:04:37 |只看该作者

不是自用,是建商品房,对外出售.

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xiaofengcpa

无证上岗

TA的每日心情

	开心 2015-3-18 10:13

签到天数: 1 天

[LV.1]初来乍到

4^#

发表于 2008-11-20 09:56:37 |只看该作者

通过财务上是无法从根本上处理的，这实质上内部合作建房的，而且可能是所有的土及工程成本都在B企业帐上核算的，对于买地的款项目只能在帐上持往来或投资款处理。但是只能做为投款来处理才能最终从B企业取得收益进行财务核算，如果往来款核算，最终将取得的收益，只能永远挂在往来科目上。
建议采股权投资方式，才能从根本上解决财务核算问题，而且取得的收益不涉及企业所得税。

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