外地项目收租金问题

美丽的蜕变

我们是房开公司，在外地开发了一个地下人防项目，请问涉及以后的收租金开发票及上税的问题该怎么处理？问了专管员和法规科，都没太说明白。现在在当地成立了一家物业管理子公司。如果是子公司代收租金，开具发票，那么拨回母公司的钱，以什么名义呢？我们不打算把房产做为子公司的投资。

银河飞雪

你公司在外地开发人防项目应该在当地注册了一个房地产公司吧？

银河飞雪

另外需要明确一下该地下人防工程目前的经营使用权属于哪个公司？
是总公司吗？租户的租赁合同与谁签定？

美丽的蜕变

在外地开发，开的是外管证。。。。没有在当地成立房地产公司。。。。。要不就不用问这个了。。。。。产权是母公司的。。。合同是和物业签的吧

浮槎山

这倒是个难题。你公司可以这么处理。代收款时你单位将发票直接开给租用单位。代收的款项从往来处理就行了。