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[资料] 房产确认收入的依据是什么? [复制链接]

xiefeng

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TA的每日心情

	开心 2014-10-17 16:17

签到天数: 107 天

[LV.6]常住居民II

电梯直达

1^#

发表于 2008-11-11 08:53:22 |只看该作者 |倒序浏览

如题,望大侠解答,谢谢!

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银河飞雪

管理员

TA的每日心情

	开心 2023-11-28 10:15

签到天数: 85 天

[LV.6]常住居民II

2^#

发表于 2008-11-11 12:22:24 |只看该作者

一般以房屋交付开具房屋销售专用发票为准

因为这个时点代表了房屋所有权和风险的转移

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恺撒

房会学员

该用户从未签到

3^#

发表于 2008-11-11 14:48:59 |只看该作者

如果你确认了收入，相对应的就要结转成本，实际工作中，这个时候成本根本出不来，那岂不是的多交纳税款了吗，我们公司是在年底前，尽量把成本发票都要回来，在结合预算，哪个时候确认收入。

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恺撒

房会学员

该用户从未签到

4^#

发表于 2008-11-11 15:34:25 |只看该作者

对鱼加熊的表扬

鱼加熊，你真是好样的，给论坛传了那么多有价值的东西，我们从中学习到了很多有实际意义和可操作性的东西，我一定要表达我对你的敬意和支持，万岁！！！

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银河飞雪

管理员

TA的每日心情

	开心 2023-11-28 10:15

签到天数: 85 天

[LV.6]常住居民II

5^#

发表于 2008-11-11 16:29:30 |只看该作者

鱼加熊
是本行业的精英，如果有可能的话真想请他来做我们的版主

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苏区红牛

房会学员

TA的每日心情

	奋斗 2018-1-15 14:57

签到天数: 21 天

[LV.4]偶尔看看III

6^#

发表于 2008-11-11 16:45:56 |只看该作者

收入的确认本人认为需要以下几个条件:
1、合同已经签定，所有权已经转移；
2、已经开据发票，房款已经收入；
3、开发成本可以清算或基本确认；
4、已经交房。
本公司在操作过程中，一般以交房时间为确认收入时间。工程未结算的按预估数暂转。

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参与人数 1	本位币 +10	收起理由
银河飞雪	+ 10	谢谢解答

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潜龙

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	开心 2016-7-3 21:47

签到天数: 23 天

[LV.4]偶尔看看III

7^#

发表于 2008-11-16 06:35:19 |只看该作者

鱼加熊,何许人也

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渔舟唱晚

初级会员

TA的每日心情

	开心 2017-7-2 07:50

签到天数: 30 天

[LV.5]常住居民I

8^#

发表于 2008-11-17 15:04:10 |只看该作者

不错

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对鱼加熊的表扬

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