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房地产会计网 › 房地产会计财税业务探讨 › 房产财税实务 › 土地征用及拆迁补偿费的分摊
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土地征用及拆迁补偿费的分摊 [复制链接]

八月桂花香

该用户从未签到
跳转到指定楼层
1#
发表于 2008-10-26 14:47:12 |只看该作者 |倒序浏览
规定如下 ：
要按配比原则按比例分摊各分期开发项目的土地征用和拆迁补偿费。要据实计算前期工程费、建筑安装工程费、基本设施费、开发间接费等四项开发成本，对计算不实的要对成本的单位金额标准进行核定。地方税务机关要参照当地政府或建设工程造价管理部门上一年公布的建安造价定额资料核定上述四项开发成本的单位面积金额标准，并据以计算扣除。

对于土地征用及拆迁补偿费，大家是按什么标准进行分摊到各期成本的呢？
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九鼎财税
八月桂花香

该用户从未签到
2#
发表于 2008-10-26 14:48:48 |只看该作者

呀喂？？？

1、占地面积：
2、建筑面积；
3、销售面积；
4、……
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渴望学习

  • TA的每日心情
    开心
    2016-3-25 21:46

    • 签到天数: 622 天

    [LV.9]以坛为家II
    3#
    发表于 2008-10-26 17:37:48 |只看该作者
    占地面积,我就是这样操作的
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    qq1998

  • TA的每日心情
    开心
    2015-7-24 18:13

    • 签到天数: 159 天

    [LV.7]常住居民III
    4#
    发表于 2008-10-26 19:02:52 |只看该作者
    因多层、高层、网点等原因，按占地面积分摊。
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    八月桂花香

    该用户从未签到
    5#
    发表于 2008-10-26 21:39:00 |只看该作者
    感谢大家的回复。我也是选择占地面积。
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    中加

    该用户从未签到
    6#
    发表于 2008-10-27 08:59:33 |只看该作者
    我们的现在正要分摊，我想应该是按占地面积比较合理。
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    惠州-鹰击长空

  • TA的每日心情
    开心
    2014-9-16 09:22

    • 签到天数: 2 天

    [LV.1]初来乍到
    7#
    发表于 2008-10-27 09:58:10 |只看该作者
    从目前进度看,只能是按占地面积算才合理.
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    lzj1020

  • TA的每日心情
    怒
    2013-5-16 09:24

    • 签到天数: 37 天

    [LV.5]常住居民I
    8#
    发表于 2012-6-26 11:26:53 |只看该作者
    学习 了
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    fhjt2010

  • TA的每日心情
    郁闷
    2015-5-13 14:53

    • 签到天数: 131 天

    [LV.7]常住居民III
    9#
    发表于 2012-6-26 14:06:11 |只看该作者
    占地面积啊
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    怀传

  • TA的每日心情
    开心
    2022-4-12 11:31

    • 签到天数: 1528 天

    [LV.Master]伴坛终老
    10#
    发表于 2012-6-26 14:13:10 |只看该作者
    学习中
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