世茂房地产销售目标下调20%

阿斯兰

在楼市走下坡路的背景下，削减年度目标的房地产上市公司越来越多。昨日，世茂房地产公布中期业绩，约18亿元的营业额较去年同期下滑24%，9.19亿元的股东应占溢利在撇除各项税后也同比下滑35.2%.世茂房地产表示，营业额滑落的主要原因是大部分项目集中在下半年落成，但也透露自年初已开始减缓拿地步伐，并决定将今年全年合同销售额目标下调20%至140亿元。　　世茂房地产表示，加上上半年获得的4幅土地，集团的土地储备可建总建筑面积约达2640万平方米，足够未来6至7年发展之用，因此从年初开始已放缓增加土地储备的速度，要待土地极具投资回报时才考虑斥资增加土地储备。
　　由于世茂房地产与世茂股份的重组计划已于上月获中国证监会批准，世茂房地产将成为首家以资产注入方式进入A股市场的香港上市内地房企。世茂房地产预期这次重组可为集团带来未经审核的非经常性收益约11.7亿元，净负债率也可由目前的43%降至40%以上，并能拓展融资渠道及增加财务方面的灵活性。