物业管理费项目的构成

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(1)公共建筑(如过道、门厅、楼梯及道路环境)内的各种土建零修费；


(2)给排水日常运行、维修及保养费；


(3)电气系统设备维修保养费；


(4)燃气系统设备维修保养费；


(5)消防系统设备维修保养费；


(6)公共照明费；


(7)不可预见费；


(8)易损件更新准备金。


不包括：


●业主拥有房产内部的各种设备、设施的维修运行、保养与维修费用；


●公共设施、设备的维修费用；


●电梯的运行、维修费用；


●冬季供暖费；


●高压水泵运行、维修费用；


●公用天线保养维修费；


这些费用按国家和地方政府的现行规定和标准分别向产权人和使用人另行收取。


3．绿化管理费：指小区环境绿化的养护费用，


包括：绿化工具费、劳保用品费、绿化用水费、农药化肥费、杂草清运费、景观再造费。
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(1)公共建筑(如过道、门厅、楼梯及道路环境)内的各种土建零修费；


(2)给排水日常运行、维修及保养费；


(3)电气系统设备维修保养费
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●公用天线保养维修费；


这些费用按国家和地方政府的现行规
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●公用天线保养维修费；


这些费用按国家和地方政府的现行规
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●公用天线保养维修费；


这些费用按国33333333333