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[资料] 房产税种和帐务处理 [复制链接]

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1^#

发表于 2008-9-25 09:33:25 |只看该作者 |倒序浏览

请教：甲乙二公司，甲公司向乙公司每年支付一定土地租金，甲在此上面盖房，经营权20年，到期后房子归乙公司，请问甲公司该如何帐务处理、甲公司是否要开票，税种有哪些？

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九鼎财税

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2^#

发表于 2008-9-25 10:52:19 |只看该作者

首先看协议如何签订的，一般甲公司盖房子进固定资产，按20年折旧摊销，如无产权20年后做固定资产清理时，将残值进行账务处理，如有产权，20年后，转让给乙方时，应按评估值处理。

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3^#

发表于 2008-9-25 12:36:42 |只看该作者

甲方在20年内只有经营权,出租,收取租金

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4^#

发表于 2008-9-25 14:45:39 |只看该作者

房子的建造成本实际上也就是租金的另外一种形式，在20年摊销即可

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