12 / 2 页下一页

返回列表

查看: 5218|回复: 12

[求助] 老菜鸟虚心求教房地产企业的商铺问题 [复制链接]

weylie

无证上岗

TA的每日心情

	衰 2012-7-12 10:27

签到天数: 3 天

[LV.2]偶尔看看I

电梯直达

1^#

发表于 2008-9-24 14:16:52 |只看该作者 |倒序浏览

请教：商铺属于非普通住宅嘛？
房地产企业如果购进商铺超过5年的话再销售，在营业税，土地增值税有什么优惠的不？

分享到: QQ好友和群 QQ空间 腾讯微博 腾讯朋友

分享0 收藏0 顶0 踩0 转发到微博

[最快速度获币] [加入永久VIP会员终身免币] [快速提高阅读权限]

lxb

高级会员

TA的每日心情

	开心 2015-9-23 20:49

签到天数: 23 天

[LV.4]偶尔看看III

2^#

发表于 2008-9-24 14:23:26 |只看该作者

计算营业税时原购金额可抵减营业额

全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

king200639

无证上岗

TA的每日心情

	开心 2016-3-30 10:18

签到天数: 5 天

[LV.2]偶尔看看I

3^#

发表于 2008-9-24 14:54:47 |只看该作者

努力回贴,努力赚钱,努力学习,做一个对得起国家,对得起社会,对得起这个论坛滴人.

全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

银河飞雪

管理员

TA的每日心情

	开心 2023-11-28 10:15

签到天数: 85 天

[LV.6]常住居民II

4^#

发表于 2008-9-24 15:05:06 |只看该作者

1、营业税：按全部销售收入全额计征营业税、城市建设维护税、教育费及其附加；差额缴纳营业税应该只是针对个人吧
2、土地增值税：销售总额扣除土地及房产购置款项后的增值部分作为计税依据，增值部分如果没有超过扣除项的50％，税率为30％；增值部分为50－100％，税率为40％；增值部分为100％－200％，税率为50％；增值部分为200％以上，税率60％。
3、企业所得税：销售收入扣除所有成本后的利润部分按照25％的比例计征
4、印花税：这是按照合同标的额征收的税种，具体要看你们出售协议的表的
额。

全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!