[求助]划拨土地需要缴纳哪些税费

天性女人

我公司现取得一块划拨地，需缴什么税费？准备开发房地产，正在做土地变性工作，批准后缴什么税费？

银河飞雪

划拨土地需要缴纳土地使用税

土地性质变成商品房开发用地后还需要补缴出让金、相应也要补缴契税

银河飞雪

还要依照补缴的土地出让金金额的万分之五缴纳印花税

天性女人

30亩地，以多少缴土地使用税？批准次月起，每月都交吗？

银河飞雪

30*666.67＝20000平米
按照20000平米来交，缴纳期限应该自取得批准的次月起开始缴纳
土地使用税目前杭州的规定是每年的7月份缴纳

各地规定不一，也有地方要求每个月缴纳的

具体请咨询当地税务机关

天性女人

谢谢主席

天性女人

谢谢主席

艺曼

我们这土地使用税是按季度缴纳，根据土地面积乘以该土地每平米税额除以4，

细思量

土地使用税、契税、印花税

细思量

印花税很重要

财政部 国家税务总局关于印花税若干政策的通知
　　　　　　　　　　　　　　　　　财税[2006]162号
成文日期：2006-11-27
各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)、地方税务局，新疆生产建设兵团财务局：
　　为适应经济形势发展变化的需要，完善税制，现将印花税有关政策明确如下：
　　一、对纳税人以电子形式签订的各类应税凭证按规定征收印花税。
　　二、对发电厂与电网之间、电网与电网之间(国家电网公司系统、南方电网公司系统内部各级电网互供电量除外)签订的购售电合同按购销合同征收印花税。电网与用户之间签订的供用电合同不属于印花税列举征税的凭证，不征收印花税。
　　三、对土地使用权出让合同、土地使用权转让合同按产权转移书据征收印花税。
　　四、对商品房销售合同按照产权转移书据征收印花税。
　　　　　　   　　　　　　财政部 国家税务总局
                          二○○六年十一月二十七日