123 4 / 4 页下一页

返回列表

楼主: 大蕃茄

[求助] 虚心请教房地产会计的成本结转问题 [复制链接]

攀之峰

初级会员

TA的每日心情

	开心 2016-8-19 10:50

签到天数: 49 天

[LV.5]常住居民I

11^#

发表于 2008-10-8 16:56:59 |只看该作者

这一块就与商业不同之处，只有待项目全部竣工后，才能完全核算收入与成本

[最快速度获币] [加入永久VIP会员终身免币] [快速提高阅读权限]

君林天下

转正会员

TA的每日心情

	奋斗 2013-12-7 15:52

签到天数: 28 天

[LV.4]偶尔看看III

12^#

发表于 2008-10-9 11:31:15 |只看该作者

看看

全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

蓝蓝

房会新人

该用户从未签到

13^#

发表于 2008-10-9 15:18:27 |只看该作者

想知道

全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

雄基物业

初级会员

TA的每日心情

	奋斗 2013-1-23 10:06

签到天数: 19 天

[LV.4]偶尔看看III

14^#

发表于 2008-10-21 16:25:21 |只看该作者

结转的成本按每平米单价*已售面积来定

全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

雄基物业

初级会员

TA的每日心情

	奋斗 2013-1-23 10:06

签到天数: 19 天

[LV.4]偶尔看看III

15^#

发表于 2008-10-21 16:26:34 |只看该作者

开发成本应该在工程全部竣工时才结转到开发产品中

全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

海南天涯

转正会员

TA的每日心情

	开心 2024-9-26 11:09

签到天数: 36 天

[LV.5]常住居民I

16^#

发表于 2008-10-21 16:47:24 |只看该作者

开发成本结转的成本按每平米单价*已售面积来定,那每平米单价如何计算?

全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

xueyao78

房会学员

TA的每日心情

	开心 2016-4-6 18:23

签到天数: 5 天

[LV.2]偶尔看看I

17^#

发表于 2008-10-22 11:03:59 |只看该作者

国税06年31号文里面关于各类型开发商品的户型都有毛利率规定的，其实我觉得在没有竣工之间，应该参照这个毛利率结转成本

全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

人淡如菊

房会学员

该用户从未签到

18^#

发表于 2008-11-3 19:23:26 |只看该作者

原帖由 细思量 于 2008-9-17 20:37 发表
我觉得是这样的，开发成本在预售阶段是不结转的，就在开发成本里挂账就可以了，月末也不用结转，在月末编制资产负债表时将开发成本并入存货中，待房子建到一定程度时，开发成本结转到到开发产品，等预售收入真正确认 ...

我觉得说的很好，应该是这样理解吧

全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

carolzhan

无证上岗

TA的每日心情

	奋斗 2013-11-4 21:32

签到天数: 1 天

[LV.1]初来乍到

19^#

发表于 2008-12-9 19:24:59 |只看该作者

待房子建到一定程度时，开发成本结转到到开发产品，等预售收入真正确认主营业务收入时在相应结转开发产品到主营业务成本。这里楼上说的建到一定程度是什么意思呢？不用竣工就可以将开发成本结转到开发产品了吗

全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

悠游

转正会员

该用户从未签到

20^#

发表于 2009-1-15 14:48:59 |只看该作者

开发成本不能随时结转，确认收入时再结，按比例，

全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

123 4 / 4 页下一页

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

[求助] 虚心请教房地产会计的成本结转问题 [复制链接]

发表回复

浏览过的版块

推荐阅读