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房地产会计网 › 建安物管会计财税业务探讨 › 物业管理会计实务 › 物业公司收取的物业费如何确认收入？

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[求助] 物业公司收取的物业费如何确认收入？ [复制链接]

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1^#

发表于 2008-9-11 11:43:32 |只看该作者 |倒序浏览

如果是代收水电费，不应该计收入，可是如果代收的水电费高于业主应缴的，比如电费为0.49元／度，而小区收费为0.53元／度，这中间的差额是否也应该计入收入呢？

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TA的每日心情

	奋斗 2017-9-21 11:07

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[LV.6]常住居民II

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2^#

发表于 2008-9-11 12:00:19 |只看该作者

应作为收入，缴纳营业税

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3^#

发表于 2008-9-11 13:35:45 |只看该作者

差额部分，应缴营业税，所得税

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TA的每日心情

	开心 2012-8-9 06:31

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[LV.2]偶尔看看I

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4^#

发表于 2008-9-15 15:13:37 |只看该作者

差额部分，应缴营业税，所得税

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5^#

发表于 2008-10-21 12:58:03 |只看该作者

有个问题我不明白，就是电业局抄的总电表和物业公司抄的各户分表（在同步情况下），产生的差额怎么处理啊，会计在做账时是否做到合理避税呢？

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TA的每日心情

	奋斗 2013-3-29 09:41

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[LV.5]常住居民I

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6^#

发表于 2008-12-17 11:09:40 |只看该作者

差额部分你可分摊到每个业主身上呀。

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7^#

发表于 2010-7-9 09:29:43 |只看该作者

回复 1# 的帖子

代收水电费很争议，税务查，物价查，

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TA的每日心情

	开心 2012-7-23 08:59

签到天数: 7 天

[LV.3]偶尔看看II

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8^#

发表于 2010-11-24 15:46:49 |只看该作者

物价局也要查？是不是有人举报了才回来查？

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