我们公司的车位一般是销售给买房的客户的，这个怎么上税

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我们公司的车位一般是销售给买房的客户的，这个怎么上税？房子和车位一起，好像车位上的税多一些，公司也不想让客户交这一笔税，所以和房款一起收的，我计算预交税时，只有住房这个项目，这样做税务局会不会说是逃税啊？

财务匪兵

收到一起，反应出房价多少，车位多少，还是会表示出来的，因为你的核算项目中是有车位的

胡新强

房子和车位销售的税收基本是一样的，但要分别计开明细反映，预交税是按销售收入计征的，俺理解不存在逃税。

1249191887

财务匪兵 发表于 2016-3-2 18:01
收到一起，反应出房价多少，车位多少，还是会表示出来的，因为你的核算项目中是有车位的

谢谢您的回复，我们公司在交出去的合同上，没有显示车位，实际上包涵还在房款里的，公司要求这样上税，我也没办法，预售许可证上是有车位的，这个事情公司这样处理，按房款上税，我也只能这样做了。

1249191887

胡新强 发表于 2016-3-3 10:09
房子和车位销售的税收基本是一样的，但要分别计开明细反映，预交税是按销售收入计征的，俺理解不存在逃税。

谢谢您的回复，全部记在房款里了，公司也没告诉我是否有车位，我也只按房款上税了。我们公司很多事情处理得不合理，但是我只是会计，说什么他们也不听，说我不懂，我也是醉了

财务匪兵

1249191887 发表于 2016-3-4 09:10
谢谢您的回复，全部记在房款里了，公司也没告诉我是否有车位，我也只按房款上税了。我们公司很多事情处理 ...

嗯，但是你们预售有车位还是少见的，将来这部分其实藏不住，可以考虑先按公司规定来，可能环境很难改变，但是知识可以提高

起舞弄清影

让你们单位的销售合同上体现出来，买房款包含车位，这样就能证明你的房款中不光是房子还有车位款。但是车位是不需要预缴土地增值税的。

1249191887

财务匪兵 发表于 2016-3-4 09:25
嗯，但是你们预售有车位还是少见的，将来这部分其实藏不住，可以考虑先按公司规定来，可能环境很难改变， ...

谢谢您，目前还是按公司说的做吧！

1249191887

起舞弄清影 发表于 2016-3-4 13:18
让你们单位的销售合同上体现出来，买房款包含车位，这样就能证明你的房款中不光是房子还有车位款。但是车位 ...

反正他们就是想隐藏车位的钱，想少上税，就这样吧！查出来，我就说按公司的要求做的，不知道。

想鱼非非

产权车位，需要交纳土增税的