房地产会计网 › 房地产会计的网上家园 › 房产财税答疑【求助】 › 商业和住宅成本怎么分摊，上的企业所得税和土地增值税要 ...

返回列表

查看: 3176|回复: 4

[求助] 商业和住宅成本怎么分摊，上的企业所得税和土地增值税要少些？ [复制链接]

1249191887

转正会员

TA的每日心情

	奋斗 2016-4-6 08:44

签到天数: 100 天

[LV.6]常住居民II

电梯直达

1^#

发表于 2016-2-23 16:05:15 |只看该作者 |倒序浏览

商业和住宅成本怎么分摊，上的企业所得税和土地增值税要少些？现在我做账都是统一做的，没有具体分摊商业和住宅的成本，要是想从现在就分开算，分开核算的标准是什么啊?做账时我又应该注意些什么？一点头绪也没有，希望各位前辈给我指点一下！谢谢！

分享到: QQ好友和群 QQ空间 腾讯微博 腾讯朋友

分享0 收藏0 顶0 踩0 转发到微博

[最快速度获币] [加入永久VIP会员终身免币] [快速提高阅读权限]

WilsonTing

无证上岗

TA的每日心情

	开心 2016-3-23 20:50

签到天数: 19 天

[LV.4]偶尔看看III

2^#

发表于 2016-2-24 09:18:25 |只看该作者

我也来学习的，求有经验人士分享

全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

cdchensong

无证上岗

该用户从未签到

3^#

发表于 2016-2-24 09:32:06 |只看该作者

1、根据近几年的清算实践，一般税务所及事务所均是在同一个项目内按可售建面均摊成本。
2、根据“国家税务总局公告2014年第35号《国家税务总局关于房地产开发企业成本对象管理问题的公告》中的相关规定。我的理解是合同、发票都需要分开，才能分别核算成本，实务中较少见这种情况。
希望对你有所帮助。

全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

tienan2002

银牌会员

TA的每日心情

	擦汗 2016-4-1 14:51

签到天数: 367 天

[LV.9]以坛为家II

4^#

发表于 2016-3-20 12:28:35 |只看该作者

主要还是你怎么证明的问题，如果工程结算书上写清楚了就能区分两个成本对象各有多少成本

全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

cjx7588

房会学员

TA的每日心情

	开心 2016-7-24 09:19

签到天数: 9 天

[LV.3]偶尔看看II

5^#

发表于 2016-4-17 13:23:28 |只看该作者

学习学习

全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

[求助] 商业和住宅成本怎么分摊，上的企业所得税和土地增值税要少些？ [复制链接]

发表回复

浏览过的版块

推荐阅读