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[求助] 自己楼盘的商业，装修成售房部，装修费进入什么科目？ [复制链接]

ken75

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TA的每日心情

	无聊 2017-3-9 15:26

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[LV.7]常住居民III

电梯直达

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发表于 2015-8-13 22:38:43 |只看该作者 |倒序浏览

用自己楼盘的商业门面装修成售房部，装修费进入什么科目？可以入开发间接费-营销设施费吗？另售房部购入的空调或灯具等，进入固定资产吗？

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cff940502

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	怒 2017-7-21 06:58

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[LV.10]以坛为家III

2^#

发表于 2015-8-14 07:37:48 |只看该作者

可以进开发成本

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ken75

关键是进入开发成本后，土增税可以允许扣除吗？详情回复发表于 2015-8-14 10:13

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ken75

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TA的每日心情

	无聊 2017-3-9 15:26

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[LV.7]常住居民III

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发表于 2015-8-14 10:13:54 |只看该作者

关键是进入开发成本后，土增税可以允许扣除吗？

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1249191887

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	奋斗 2016-4-6 08:44

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[LV.6]常住居民II

4^#

发表于 2015-8-14 15:32:36 |只看该作者

装修费计入销售费用，后面的计入固定资产。我是这么理解的

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银河飞雪

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	开心 2023-11-28 10:15

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[LV.6]常住居民II

5^#

发表于 2015-8-16 21:40:50 |只看该作者

售楼部的装修费用按照31号文的理解可以整体记入开发间接费用-营销实施建设费。对于空调或者灯具之类的费用并没有明确的界定，建议计入

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蓝灵儿

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	开心 2016-8-18 14:30

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[LV.4]偶尔看看III

6^#

发表于 2015-8-22 14:49:35 |只看该作者

装修费进开发成本，如果不是中央空调可以进固定资产

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tienan2002

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	擦汗 2016-4-1 14:51

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[LV.9]以坛为家II

7^#

发表于 2015-8-22 22:30:02 |只看该作者

空调灯具应该是固定资产。装修费按照31号文应该计入营销设施费，但是土地增值税清算时不作为扣除基数，同时根据财政部成本核算办法，房地产企业的开发间接费用也不包括营销设施费，所以我觉得应该作为长期待摊费用。

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shj19780310

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	衰 2017-2-23 11:01

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[LV.6]常住居民II

8^#

发表于 2015-8-27 10:18:34 |只看该作者

土地增值税清算时不作为扣除基数，认为还是直接进销售费用，对公司税收有利

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