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房地产会计网 › 房地产会计的网上家园 › 房产财税答疑【求助】 › 怎么分摊，上税最少？
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[求助] 怎么分摊，上税最少？ [复制链接]

1249191887

  • TA的每日心情
    奋斗
    2016-4-6 08:44

    • 签到天数: 100 天

    [LV.6]常住居民II
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2015-8-6 11:29:36 |只看该作者 |倒序浏览
    我们公司计划一期工程成本是1个亿，假设实际赚1.5个亿，那么这五千万怎么做，才能少上税？
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    九鼎财税
    tienan2002

  • TA的每日心情
    擦汗
    2016-4-1 14:51

    • 签到天数: 367 天

    [LV.9]以坛为家II
    2#
    发表于 2015-8-6 14:21:13 |只看该作者
    这么笼统一句怎么回答呢？最简单就是你多拖几年交房，前面几年亏损，亏损可以抵以后的盈利

    点评

    1249191887
    成本是工程部有具体资料的，可以算出来的，我们公司是不是可以从分摊商铺和住宅上面合理少上税呢？  详情 回复 发表于 2015-8-6 15:11
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    韩冰冰

  • TA的每日心情
    开心
    2020-1-22 08:24

    • 签到天数: 255 天

    [LV.8]以坛为家I
    3#
    发表于 2015-8-6 14:33:31 |只看该作者
    如果收入不变，那就增加成本费用。

    点评

    1249191887
    成本费用是工程部自己计算的，这要怎么增加  详情 回复 发表于 2015-8-6 15:11
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    1249191887

  • TA的每日心情
    奋斗
    2016-4-6 08:44

    • 签到天数: 100 天

    [LV.6]常住居民II
    4#
    发表于 2015-8-6 15:11:01 |只看该作者
    tienan2002 发表于 2015-8-6 14:21
    这么笼统一句怎么回答呢？最简单就是你多拖几年交房，前面几年亏损，亏损可以抵以后的盈利

    成本是工程部有具体资料的，可以算出来的，我们公司是不是可以从分摊商铺和住宅上面合理少上税呢？

    点评

    tienan2002
    你不能只考虑所得税，你从商铺中分摊成本，土地增值税怎么办呢，  详情 回复 发表于 2015-8-7 10:42
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    1249191887

  • TA的每日心情
    奋斗
    2016-4-6 08:44

    • 签到天数: 100 天

    [LV.6]常住居民II
    5#
    发表于 2015-8-6 15:11:37 |只看该作者
    韩冰冰 发表于 2015-8-6 14:33
    如果收入不变，那就增加成本费用。

    成本费用是工程部自己计算的，这要怎么增加
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    tienan2002

  • TA的每日心情
    擦汗
    2016-4-1 14:51

    • 签到天数: 367 天

    [LV.9]以坛为家II
    6#
    发表于 2015-8-7 10:42:32 |只看该作者
    1249191887 发表于 2015-8-6 15:11
    成本是工程部有具体资料的，可以算出来的，我们公司是不是可以从分摊商铺和住宅上面合理少上税呢？

    你不能只考虑所得税，你从商铺中分摊成本，土地增值税怎么办呢，

    点评

    1249191887
    哦，谢谢  详情 回复 发表于 2015-8-7 10:49
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    1249191887

  • TA的每日心情
    奋斗
    2016-4-6 08:44

    • 签到天数: 100 天

    [LV.6]常住居民II
    7#
    发表于 2015-8-7 10:49:53 |只看该作者
    tienan2002 发表于 2015-8-7 10:42
    你不能只考虑所得税，你从商铺中分摊成本，土地增值税怎么办呢，

    哦，谢谢
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    zzjayccd

  • TA的每日心情
    奋斗
    2017-7-30 22:56

    • 签到天数: 51 天

    [LV.5]常住居民I
    8#
    发表于 2015-8-7 21:56:05 |只看该作者
    学习一下  我也想知道最终怎么搞 lz到时共享一下
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    shj19780310

  • TA的每日心情
    衰
    2017-2-23 11:01

    • 签到天数: 76 天

    [LV.6]常住居民II
    9#
    发表于 2015-8-27 10:42:32 |只看该作者
    这个问题很大，一般法规内的税收策划也就商业只用、公司分立合并等等
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    cff940502

  • TA的每日心情
    怒
    2017-7-21 06:58

    • 签到天数: 1265 天

    [LV.10]以坛为家III
    10#
    发表于 2015-8-27 10:45:54 |只看该作者
    还是从成本上找
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