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房地产会计网 › 房地产会计财税业务探讨 › 房地产财税法规 › 转：房企预收房款能否作为广告费和业务宣传费的基数
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[转贴] 转：房企预收房款能否作为广告费和业务宣传费的基数 [复制链接]

加米雪

  • TA的每日心情
    难过
    2020-6-21 14:42

    • 签到天数: 193 天

    [LV.7]常住居民III
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2015-6-8 16:43:18 |只看该作者 |倒序浏览
    房企预收房款能否作为广告费和业务宣传费的基数
    问：我公司是一家房地产开发企业。近日我公司有向购房者预收房款。请问，预收房款能否作为广告费和业务宣传费的基数？
    　　答：根据《国家税务总局关于印发<房地产开发经营业务企业所得税处理办法>的通知》(国税发[2009]31号)第六条规定：企业通过正式签订《房地产销售合同》或《房地产预售合同》所取得的收入，应确认为销售收入的实现，采取一次性全额收款方式销售开发产品的，应于实际收讫价款或取得索取价款凭据（权利）之日，确认收入的实现。《中华人民共和国企业所得税法实施条例》（中华人民共和国国务院令第512号）第四十四条规定：企业发生的符合条件的广告费和业务宣传费支出，除国务院财政、税务主管部门另有规定外，不超过当年销售(营业)收入15%的部分，准予扣除；超过部分，准予在以后纳税年度结转扣除。
    　　为此，你公司如通过正式签订《房地产销售合同》或《房地产预售合同》所取得的预售收入，应确认为销售收入，可以确认为广告费和业务招待费的计征基数。
                              （吴清波）

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    九鼎财税
    cff940502

  • TA的每日心情
    怒
    2017-7-21 06:58

    • 签到天数: 1265 天

    [LV.10]以坛为家III
    2#
    发表于 2015-6-11 07:59:08 |只看该作者
    可以哦
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    blct123

  • TA的每日心情
    开心
    2015-12-30 09:39

    • 签到天数: 73 天

    [LV.6]常住居民II
    3#
    发表于 2015-6-11 08:46:11 |只看该作者
    讲的好，要学习
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    胡新强

  • TA的每日心情
    奋斗
    2018-8-11 10:12

    • 签到天数: 803 天

    [LV.10]以坛为家III
    4#
    发表于 2015-6-11 17:29:25 |只看该作者
    要好好学习
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    大鹏展翅

  • TA的每日心情
    开心
    2020-7-17 14:59

    • 签到天数: 330 天

    [LV.8]以坛为家I
    5#
    发表于 2015-6-12 17:02:25 |只看该作者
    学习了
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    武昂

  • TA的每日心情
    开心
    2015-7-2 17:43

    • 签到天数: 13 天

    [LV.3]偶尔看看II
    6#
    发表于 2015-6-17 09:01:00 |只看该作者
    原来这样啊
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    茉莉花小小

  • TA的每日心情
    开心
    2017-3-16 14:52

    • 签到天数: 69 天

    [LV.6]常住居民II
    7#
    发表于 2015-6-17 16:52:13 |只看该作者
    可以的
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    梓尧

  • TA的每日心情
    擦汗
    2015-12-26 13:31

    • 签到天数: 79 天

    [LV.6]常住居民II
    8#
    发表于 2015-7-22 14:48:36 |只看该作者
    谢谢分享
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    古早人

  • TA的每日心情
    开心
    2021-6-19 14:24

    • 签到天数: 79 天

    [LV.6]常住居民II
    9#
    发表于 2015-8-10 14:40:30 |只看该作者
    当然可以
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    美丽的世界

  • TA的每日心情
    无聊
    2020-4-16 15:27

    • 签到天数: 40 天

    [LV.5]常住居民I
    10#
    发表于 2015-8-16 22:54:29 |只看该作者
    学习一下
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