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[求助] 在建商品房未交付使用是否年底预结转收入与预提成本 [复制链接]

zyj1016

房会学员

TA的每日心情

	慵懒 2015-4-21 13:30

签到天数: 39 天

[LV.5]常住居民I

电梯直达

1^#

发表于 2015-3-31 09:41:22 |只看该作者 |倒序浏览

请问各位，我公司在建商品房未交付使用，收入挂在预收账款，成本入开发成本科目，损益表主营业务收入，主营业务成本都为零，就是一些期间费用，利润为负数，有人说年底报表需要预结转收入，计提成本是这样的么，请各位指教！

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伊林

转正会员

TA的每日心情

	奋斗 2016-2-25 11:50

签到天数: 52 天

[LV.5]常住居民I

2^#

发表于 2015-3-31 10:17:16 |只看该作者

不需要结转，等到竣工结算的时候再转

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wpjmymm

金牌会员

TA的每日心情

	奋斗 2018-3-5 14:44

签到天数: 1041 天

[LV.10]以坛为家III

3^#

发表于 2015-4-1 16:30:32 |只看该作者

无需结转，在所得税汇算时按收入的一定比例计算毛利

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HJTWJB2014

转正会员

TA的每日心情

	开心 2017-11-1 21:32

签到天数: 149 天

[LV.7]常住居民III

4^#

发表于 2015-4-2 19:07:14 |只看该作者

不需要结转。会计核算上：项目竣工，开发成本转入开发产品。办理交房入住，确认收入，同时结转成本。税法：所得税清算汇缴时，未完工产品预售收入按预计毛利率计算毛利，调增应纳税所得额。

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