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房地产会计网 › 房地产会计财税业务探讨 › 房地产资金、投融资管理与资本运作 › 融资能否土地使用权和在建工程同时抵押给银行
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[求助] 融资能否土地使用权和在建工程同时抵押给银行 [复制链接]

zhaoyaxin

  • TA的每日心情
    奋斗
    2017-7-1 16:59

    • 签到天数: 49 天

    [LV.5]常住居民I
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2015-1-12 17:04:42 |只看该作者 |倒序浏览
    各位前辈，请问向银行融资时，能否把土地使用权和在建工程同时抵押给银行呢？
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    九鼎财税
    wpjmymm

  • TA的每日心情
    奋斗
    2018-3-5 14:44

    • 签到天数: 1041 天

    [LV.10]以坛为家III
    2#
    发表于 2015-1-12 18:25:10 |只看该作者
    现在最主要就是土地使用权，不然你评估能评多少钱
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    alexei1984

  • TA的每日心情
    开心
    2015-1-14 09:47

    • 签到天数: 2 天

    [LV.1]初来乍到
    3#
    发表于 2015-1-13 17:57:06 |只看该作者

    谢谢分享
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    索马

  • TA的每日心情
    奋斗
    2024-3-3 15:18

    • 签到天数: 4106 天

    [LV.Master]伴坛终老
    4#
    发表于 2015-1-14 15:10:51 |只看该作者
    按理说是可以的，有的在建工程是施工方抵押的
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    微笑的月亮

  • TA的每日心情
    奋斗
    2018-7-23 15:35

    • 签到天数: 70 天

    [LV.6]常住居民II
    5#
    发表于 2015-1-15 16:37:17 |只看该作者
    可以的，即在建工程抵押代款，土地一般按评估价的70%，在建房屋按评估价的50%。
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    orderjc

  • TA的每日心情
    难过
    2016-3-3 16:42

    • 签到天数: 38 天

    [LV.5]常住居民I
    6#
    发表于 2015-1-15 20:24:30 |只看该作者
    主要是土地使用权，在建工程抵押不了多少钱的，土地抵押60%，在建工程比例为30%
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    854551434

  • TA的每日心情
    难过
    2017-2-24 15:17

    • 签到天数: 45 天

    [LV.5]常住居民I
    7#
    发表于 2015-1-16 10:57:38 |只看该作者
    学习一下
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    smallheadfish

  • TA的每日心情
    慵懒
    2015-8-26 16:52

    • 签到天数: 18 天

    [LV.4]偶尔看看III
    8#
    发表于 2015-1-17 21:45:15 |只看该作者
    学习一下
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    xiecongya

  • TA的每日心情
    郁闷
    2017-8-7 16:00

    • 签到天数: 27 天

    [LV.4]偶尔看看III
    9#
    发表于 2015-4-22 00:37:40 |只看该作者
    学习了！~~~~~~~~~~~·
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