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[求助] 政府返还入账问题 [复制链接]

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电梯直达

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发表于 2014-11-11 16:11:40 |只看该作者 |倒序浏览

政府返还部分土地出让金用于回迁房，企业如何确认这笔收入？

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发表于 2014-11-11 16:59:46 |只看该作者

我认为还是冲土地成本好一些，如果不冲成本的话做营业外收入，你当季就要交企业所得税了

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发表于 2014-11-11 22:13:17 |只看该作者

冲成本不知存在纳税风险不

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散步的云彩

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发表于 2014-11-12 08:11:36 |只看该作者

现在这种方式挺多

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财务匪兵

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5^#

发表于 2014-11-12 09:05:32 |只看该作者

这部分一定要认真看下协议，如何返还，有合理理由就可以处理，土增上一般认定冲成本，所得税要考虑协议签署内容

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发表于 2014-11-12 11:29:07 |只看该作者

案例中指明返还出让金的用途，实质就是政府回购开发的商品房作为安置房处理，此返还款贵公司收到后应暂时挂账，待回迁房建成后移交政府回迁房时确认。并应计提税金。

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发表于 2014-11-12 14:36:18 |只看该作者

学习学习

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发表于 2014-11-12 14:36:22 |只看该作者

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hotwy54321

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发表于 2014-11-13 13:13:35 |只看该作者

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发表于 2014-11-13 14:06:05 |只看该作者

这个返还用于回迁房好像有点歧义呢？第一种理解在你们的规划中有安置房，政府返还这部分地款用于补偿这部分安置房的地价；第二种理解，你们规划中没有安置房，现在政府购买了部分房屋用于回迁安置，不晓得你们协议是这么写得

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