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[求助] 房屋租赁相关问题 [复制链接]

灵感伊人

无证上岗

TA的每日心情

	郁闷 2014-10-20 08:15

签到天数: 4 天

[LV.2]偶尔看看I

电梯直达

1^#

发表于 2014-9-17 15:36:44 |只看该作者 |倒序浏览

我公司是房地产公司，现在自留一部分商业用于对外出租，签合同时，分两部分，一部分是租金收入假设4元/平方米，另收取设备维护及市场管理2元/平方米。现在房产局要求我们按（4+2）/平方米交纳房产税。但是2元/平方米不是租金啊，请问如何才能避免设备维护及市场管理2元/平方米收入不用交纳房产税呢？谢谢啦

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展翅

初级会员

TA的每日心情

	开心 2019-8-13 11:10

签到天数: 176 天

[LV.7]常住居民III

2^#

发表于 2014-9-17 16:16:47 |只看该作者

是否考虑，成立物业公司（自己的），由物业公司来收取，可能会比较好。

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财务匪兵

版主

TA的每日心情

	郁闷 2017-10-11 13:39

签到天数: 1076 天

[LV.10]以坛为家III

3^#

发表于 2014-9-17 16:25:22 |只看该作者

2元物业去收

点评

灵感伊人

另外是有一个物业公司是收取物业管理费的，这设备维护费单价也不低啦，如果由物业公司收取的话，则物业管理费达到10多元以上，是不是不太合理了呢？我们这里只能算是四线小城市了。是否还有别的办法呢？谢谢详情回复发表于 2014-10-20 08:17

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我稻草人

转正会员

TA的每日心情

	无聊 2015-8-24 15:10

签到天数: 45 天

[LV.5]常住居民I

4^#

发表于 2014-9-18 09:54:22 |只看该作者

对的，另外2元由物业公司收，这样它就没有办法按照6元征税了

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LJL51618

金牌会员

TA的每日心情

	奋斗 2015-4-28 10:32

签到天数: 509 天

[LV.9]以坛为家II

5^#

发表于 2014-9-18 10:49:19 |只看该作者

学习学习

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韩冰冰

铜牌会员

TA的每日心情

	开心 2020-1-22 08:24

签到天数: 255 天

[LV.8]以坛为家I

6^#

发表于 2014-9-19 09:51:41 |只看该作者

由物业公司收到2元的管理费

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灵感伊人

无证上岗

TA的每日心情

	郁闷 2014-10-20 08:15

签到天数: 4 天

[LV.2]偶尔看看I

7^#

发表于 2014-10-20 08:17:44 |只看该作者

财务匪兵发表于 2014-9-17 16:25
2元物业去收

另外是有一个物业公司是收取物业管理费的，这设备维护费单价也不低啦，如果由物业公司收取的话，则物业管理费达到10多元以上，是不是不太合理了呢？我们这里只能算是四线小城市了。是否还有别的办法呢？谢谢

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