返回列表

查看: 1296|回复: 4

[求助] 利息支出 [复制链接]

舞之精灵

转正会员

TA的每日心情

	擦汗 2015-10-15 10:45

签到天数: 252 天

[LV.8]以坛为家I

电梯直达

1^#

发表于 2014-8-31 15:04:25 |只看该作者 |倒序浏览

房开公司的利息支出如果放在开发间接费用，我记得在土增税清算要调到财务费用中，但是企业所得税的汇缴时有影响么，上次老师在讲课的时候说利息最好做在费用里不要资本化，各位亲爱的同行，你们怎么看呢

分享到: QQ好友和群 QQ空间 腾讯微博 腾讯朋友

分享0 收藏0 顶0 踩0 转发到微博

[最快速度获币] [加入永久VIP会员终身免币] [快速提高阅读权限]

银河飞雪

管理员

TA的每日心情

	开心 2023-11-28 10:15

签到天数: 85 天

[LV.6]常住居民II

2^#

发表于 2014-8-31 19:36:31 |只看该作者

利息支出符合资本化条件的应计入开发间接费，然后再转入各期的开发成本。老师教你们最好做费用不要资本化，说明老师的专业水准有问题，是否资本化是由相关的会计、税收制度来规定的。

点评

茶心如禅

太有意思了。详情回复发表于 2014-9-1 06:36

全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

茶心如禅

高级会员

TA的每日心情

	开心 2018-7-12 06:37

签到天数: 450 天

[LV.9]以坛为家II

3^#

发表于 2014-9-1 06:36:01 |只看该作者

银河飞雪发表于 2014-8-31 19:36
利息支出符合资本化条件的应计入开发间接费，然后再转入各期的开发成本。老师教你们最好做费用不要资本化， ...

太有意思了。

全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

塞外愚翁

高级会员

TA的每日心情

	开心 2016-11-17 08:55

签到天数: 1114 天

[LV.10]以坛为家III

4^#

发表于 2014-9-1 07:49:59 |只看该作者

房地产企业的利息资本化，企业所得税和土地增值税的规定不同。
企业所得税规定项目在建期间的贷款利息应予资本化，并予以所得税前扣除。但土地增值税规定在建期间可以计入开发间接费用，但在土地增值税清算的时候，要调整到财务费用里。因为土地增值税的期间费用的计算是按规定的比例计算扣除的，并非据实扣除。所以就会有区别。

全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!