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[求助] 这样的房屋销售行为税怎么交 [复制链接]

Q群实录

中级会员

TA的每日心情

	怒 2015-4-17 09:13

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[LV.7]常住居民III

电梯直达

1^#

发表于 2014-7-28 11:49:54 |只看该作者 |倒序浏览

1本位币

我们和一家装修公司签的合作协议，我们卖给装修公司24套房子，3700元/平米，他们先预付一半房款1000万
元，然后他们以500元/平米的标准装修房子，然后外卖，我们和客户签合同，我们收的一半房款这种情况怎么交税

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风之小屋

房会学员

TA的每日心情

	奋斗 2017-2-20 20:00

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[LV.3]偶尔看看II

2^#

发表于 2014-7-28 12:18:08 |只看该作者

看看这个好象有点用

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wpjmymm

金牌会员

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	奋斗 2018-3-5 14:44

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[LV.10]以坛为家III

3^#

发表于 2014-7-28 17:47:38 |只看该作者

你应该按一半的房款交税

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塞外愚翁

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TA的每日心情

	开心 2016-11-17 08:55

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[LV.10]以坛为家III

4^#

发表于 2014-7-28 18:24:38 |只看该作者

视同正常销售，按预收款缴纳营业税及附加，预缴土地增值税、企业所得税。

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ZJZJZZH

房会新人

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	衰 2015-1-25 20:52

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[LV.3]偶尔看看II

5^#

发表于 2014-7-29 20:46:34 |只看该作者

和客户直接签的合同，按装修后的合同价。这个筹划，我觉得有点问题

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INATE

房会新人

该用户从未签到

6^#

发表于 2014-8-3 10:55:11 |只看该作者

按预收款缴纳

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love踏雪无痕

房会新人

TA的每日心情

	开心 2015-2-2 11:06

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[LV.3]偶尔看看II

7^#

发表于 2014-8-6 16:42:22 |只看该作者

先按预收款交税

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sdmcljg

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TA的每日心情

	郁闷 2018-2-24 08:59

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[LV.9]以坛为家II

8^#

发表于 2014-8-11 11:11:03 |只看该作者

鉴于与装修公司签订借款1000万元协议，按照3700元对外销售签订预售合同，业户与装修公司签订装修合同每平米500元/平米，这样业户交款是3700元/平米确认预售收入，500元/平米作为装修款由装修公司开具收据（由贵公司开具借装修公司款收据，业户持收据找装修公司换开装修费收据），最后由贵公司与装修公司结算退还借款即可，外卖超4200部分作为利息结算处理即可。实际上装修融资协议，注意签约规避风险问题。供参考。